刚刚,Westpac猛裁900人自救,又开放中国人用海外收入申请贷款!
澳洲房市最近有多萧条, 6park.com看微报最近发的房市新闻就知道。 6park.com 6park.com 6park.com几乎每周都有澳洲经济学家在哀嚎: 6park.com 6park.com澳洲房市将会继续恶化! 6park.com再这样下去就要引发经济危机啦! 6park.com 6park.com于是,澳洲政府首先开始调整政策 6park.com“出手救市”: 6park.com 6park.com澳洲政府终于决定出手救市,放弃取消贷款经纪人尾随佣金! 6park.com 6park.com紧接着,澳洲四大行也坐不住了, 6park.com继ANZ之后, 6park.comWestpac也出手了! 6park.com直接对这类中国投资者敞开了大门! 6park.com 6park.com1、 Westpac向中国买家敞开大门 6park.com 6park.com我们知道,自千禧年以来,越来越多的中国投资者将目光投向了海外,撑起了澳洲房市的“半边天”。 6park.com 6park.com在众多澳洲外国房产投资者中,毫无疑问: 6park.com 6park.com中国人所占的比例是最高的。 6park.com 6park.com来澳投资买房甚至在几年前 6park.com形成了一股风潮, 6park.com在澳洲掀起了一阵买房热潮。 6park.com 6park.com在澳洲投资房产已经不止是中国高净值人群专属,越来越多的中产家庭也开始看好澳洲房市,并想要通过贷款的方式购房。 6park.com 6park.com然而在三年前的某一天,澳洲四大行齐齐宣布: 6park.com 6park.com关闭海外收入贷款! 6park.com 6park.com 6park.com (图片来源:悉尼晨锋报) 6park.com 6park.com澳洲银行巨头之一的Westpac西太银行首先宣布:停止发放贷款给所有外国购房者,包括持有澳洲临时签证的海外人士。 6park.com 6park.com要知道,当时正处于澳洲“买房热”的顶峰时期,政府为了控制澳洲房市泡沫过度膨胀,才联合了四大行发起了这项行动: 6park.com 6park.com对外籍人士贷款进行严控, 6park.com本来贷款政策就十分紧缩, 6park.com在这一政策出台后, 6park.com外籍人士从四大行贷款的途经是 6park.com完全被堵死了! 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com自那以后,许多资金不足的海外买家就被“劝退”了, 6park.com 6park.com钱不够、又贷不到款, 6park.com还谈什么投资呢? 6park.com 6park.com但现如今,澳洲房市陷入了困境之中,如果再不采取行动,恐怕房价真的要一落千丈了… 6park.com 6park.com果不其然,在澳洲联邦政府宣布:放弃永久取消按揭贷款经纪人的佣金制度”这一计划后,澳洲四大行也纷纷开始出手救市了! 6park.com 6park.com 6park.com (图片来源:The Adviser) 6park.com 6park.com西太银行宣布: 6park.com更新住宅贷款政策! 6park.com 6park.com 6park.com (图片来源:The Adviser) 6park.com 6park.com据悉,Westpac集团的子公司,包括Westpac、St. George, Bank of Melbourne 和 BankSA在内的四家银行,都更新了它们的住宅贷款政策。 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com值得我们关注的是,Westpac在这次更新中宣布: 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com他们特地更新了核查收入的政策, 6park.com以开放外籍人士用海外收入贷款。 6park.com 6park.com而这里的外籍人士, 6park.com特指的就是中国客户, 6park.com不过现在限定为: 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com持有香港特区护照的中国人。 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com该政策将在本月25日开始实施, 6park.com想必届时一定有 6park.com大批中国买家前去申请。 6park.com 6park.com虽然看上去开放的范围还很小,但是西太银行迈出的这一步实际意义却很大! 6park.com 6park.com中国籍买家对于澳洲房市的非凡意义也可见一斑——特地为了中国籍买家开放这一“贷款绿色通道”,可以说是“VIP待遇”了。 6park.com 6park.com西太银行作为澳洲四大行之一, 6park.com其政策是否会受到其他银行的效仿, 6park.com想必短期内我们就能看到答案。 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com而开放的客户群体是否会从“持有香港特区护照”的中国人,开拓为全部中国籍客户,也许也值得我们期待一下。 6park.com 6park.com如果通过海外收入可以申请贷款的政策重新开放,那么澳洲房市必定会在再次涌入大批中国籍投资者。 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com届时,现在的萧条 6park.com可能很快就会变成“过眼云烟”了。 6park.com 6park.com2、 Westpac裁员900人! 6park.com 6park.com一方面,Westpac在向中国投资者打开大门, 6park.com一方面,受各种影响,Westpac也在紧急裁员! 6park.com 6park.com 6park.com (图片来源:MSN) 6park.com 6park.com 根据澳媒的报道, 6park.comWestpac预计将裁员900人, 6park.com他们将退出金融咨询的业务, 6park.com并想重组其财富和保险的业务。 6park.com 6park.com目前,该银行与Viridian Advisory公司达成了一项新的协议,在合作的同时,也就意味着存在人员的精简。 6park.com 6park.com首席执行官布莱恩·哈泽尔(Brian Hartzer)表示,大约9,000到10,000名客户将收到转让给Viridian的要约,而该银行正在为其他金融咨询客户“通过其他解决方案”。 6park.com 6park.com由于这些变化,Hartzer先生估计将裁减900名全职职位,但表示失业的最终数量将取决于有多少理财规划师在Viridian担任职务。 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com另外,该银行还宣布充足其财富和保险部门,根据估计,重组的资金将达到2.5亿到3亿澳元之间! 6park.com 6park.com虽然裁员的同时意味着许多优秀勤奋的员工离开,Hartzer先生表示但是为了Westpac更好的发展,只能做出这样的决定。 6park.com最后, 6park.com 6park.com也许现在你还没有成为 6park.com受惠群体, 6park.com但是西太银行迈出的这一步, 6park.com对于众多海外投资者来说 6park.com确实是意义非凡!
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