忽悠观点1
自住房是自己的财富么？
不幸的是，在悉尼，您的自住房，只是让你不要付房租给房东，但是却要交利息给银行的一项负债，而不是你的财富。在没有还清贷款的时候，你为这个负债的房子，不断供贷款付利息，却不能产生被动收入，白白浪费了许多天，许多年，而这是不可再生，不可回流的，最宝贵的时间。 6park.com
sale的观点是 自住房不是，可是就忽略了 同时你的自住房 你不需要付租金 不需要担心几年就要搬家一次。同时你的自住房也在上涨 也有capital gain。当你的利息低于这个房子市场租金 其实你的房子就已经开始有跟多的收入了。 6park.com
忽悠例子2
举一个真实的例子。John在2010年在Meadowbank 买了一套2房2卫1车位的单元房，价值$47万。他从2010年就开始连本带息每年还贷款$2.7万元左右，(6%年利率）。到了2018年。John的贷款本金余额是从之前的$37万降低到了大约$32.5万。8年才还了本金大约$4.5万元！
在2018年7月，John就把这套房子抵押给银行，银行的估值是$81.5 万，当然今年2019年估不到这个值。John从银行中可以贷出$65万元的钱扣去剩下的贷款$32.5万。,John 的对冲账户里多了一笔大约$32.5万元的信用额度的账户上的钱， 6park.com
我想华人地产说的大概是porter st的楼盘吧，我想问什么2018 那个银行能估价到81.5万 那个时候基本售价也才75-78万 现在已经跌倒了65万了 6park.com
John 只用其中$13万左右的钱，去购买了一套Merrylands, 1房1厅1车位的单元房, 价值$50万元，作为投资房，每周可以收到$350元的租金收入。如果不算负扣税，John每年要贴$1.25 万元左右来供养这套Merrylands的投资房。 （5% Interest only, 100%借贷$500,000)。 6park.com
中介又忽略了一点 那就是如果不买这个投资房。john不需要每年去贴1万多。而且如果18年买了这个merryland的房子 现在都跌的生活不能自理了吧 6park.com
我在这里不是说不要买投资房 而是劝大家不要被中介忽悠。 华人同盟的楼花能碰么 之前推auburn的房子 结果大楼漏水，后来推homebush的房子 结果热水管道有缺陷 最后和开发商crown打官司。 6park.com
搞了一个贷款部门 结果天天做假账 最后被澳洲4大银行拉黑。 6park.com
说真的 买楼花真的不如去买个二手house cashflow差点，可是capital gain好太多了。