回答: 上帝视角纵观墨尔本 1，历史轨迹 由 猫本顿 于 2019-10-15 7:23

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让我们跟随邮政编码的顺序，把目光转向墨尔本的城西，这里是Maribyrnong政府的辖区，也是大墨尔本区域内不多见的土地使用非常丰富的区域。

19世纪下半叶，从Footscray和Maribyrnong这两个区域的河边开始发展，到了20世纪初开始，在世界的战争状态下进一步发展了工业，尤其是重工业和军事工业，就业的繁荣增加了当地的人口。

直到二战后，城市的发展又慢慢的偏向现代化城市进程。这里土地使用很多样，有工业，军用，运输，开采，商业，教育医疗，宗教和居民使用。

这个辖区包含Footscray，West Footscray，Seddon, Braybrook, Yarraville, maidstone, Kingsville, Maribyrnong这几个社区。

2019年5月的人口为93129，如果我们看一下他的人口迁移地图，就可以发现，这里的进程是一路向西的。市中心和其他东部区域的人口搬来这里，这里的人也有继续搬去更西面的区域。加上海外移民，2011-2016这5年里面人口增加了13%。

这里的移民主要是越南裔，Footscray是越南城。目前Footscray的人口为19361， 预计到2041年，人口将增加到49021，153%得增长。也就是意味着当地政府将会继续批准高密度公寓的开发，瞄准这一区域的开发商可以多留意了。


目前当地的房屋主要是成熟的偏小的老房子，Unit和公寓。也有不少联排别墅的出现，总体来说房价不高，同样的到市中心5孔里的范围内，这里的房价比其他的区域比如城北和城东都要便宜，尤其是比城东便宜的多。

教育资源以高校为主，维多利亚大学是这里最主要的教育中心，拥有很大的校区，环境也很好。Footscray 医院也在不远处，公立医院私立医院簇拥在一起，也形成了很大的规模。

本地区交通还是很便利的，水路（针对私有船舶），公路，铁路，电车都有。还有在建设的新的西部隧道正在建设中。另外这里也是新机场线的途径之处。加上距离市中心很近，几条电车线也能提供很好的输送能力。

这里还有西区最大的购物中心，Highpoint，这里有超过7300个免费的停车位，但是找车位仍然很困难。好在有两路电车通到这里，稍稍有些帮助。

一条Maribyrnong河蜿蜒曲折流经这里又汇入Dockland，这区域沿岸的房屋也是美轮美奂，不少人家有小游艇。同样这些景色宜人的区域都是开发商瞄准的区域，想我刚才提到的，接下来的10-20年间这里会增加一倍多的人口，同样的，增加的人口也会带来更多的机遇，给这个100多年的城区一个更好的展示。