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悉尼房产中介的埋伏
送交者: Lk1970[♂★★破虏大将军★★♂] 于 2021-02-22 2:02 已读 8338 次 9 赞  

Lk1970的个人频道

最近以来,悉尼房产一步一步地在攀升阶段,因此悉尼房产中介的生意也开始好起来了,但是这里面房产中介的陷阱和坑也越来越多了,就像前几年市场好的时候一模一样,历史又会重演。 6park.com

因此今天,我就来讲一个真实的故事,给卖房的业主提个醒吧。 6park.com

有一位房东的房子要出售,一家悉尼房产中介给他的估价是最少可以卖到98万到105万。 6park.com

因此,他就与这个房产中介签了卖房合约。 6park.com

结果在市场上放了将近6个星期了,最高的出价是90万。当然对他来讲就少了10%,所以他就不愿意接受这个90万的价格, 6park.com

这几天,又有一个出价是91万,中介就跟他讲,一定要卖了! 6park.com

业主就问他,之前不是说最低可以卖98万吗? 6park.com

中介就用各种各样的借口,推脱说市场啦,买家啦,房子有问题啦。 6park.com

其实,业主就特别不高兴。他就反驳中介,“那你如果觉得之前这个房子有各种各样问题,为什么你不把这些具体情况考虑进去了,而是等到现在有客户出价的时候,你才拼命压我这边的价格。” 6park.com

其实,这套房子专业数据的估价是90万出头,(悉尼房价其实还是很透明的,除非你现在去拍卖市场上拍下被虚高的房子,至少有20%的水份)。 6park.com

所以,中介并没有按照专业数据显示的价格去谈,而是为了拿下这个房产销售代理,信誓旦旦地多出了10%的价格去签下了这个单。之后,就想通过市场,慢慢压价,而达到交易的目的, 6park.com

其实,房产中介的招数,跟几年前的情况非常类似。万变不离其宗。
贴主:Lk1970于2021_02_22 3:24:30编辑
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