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新州房产政策的预判 今年的10月,注定是新州百年历史的转折点。 解封只剩一周,可是女州长却突然在10月1号宣布辞职,紧接着接任她的极可能是现任财长多米尼.佩罗蒂。 虽然还要等到明天党务会议上投票选举,但是他的胜算基本上在80%以上。 佩罗蒂是从2010年加入政坛。之前,他从事商业破产重组的律师,对悉尼建筑和房地产应该是轻车熟路。 从2017年他上任新州财长至今,做过比较大的两件事情,第一就是对海外买家加征收4%印花税。 还有一个政策是把worker compensation 由私人公司分包变成由政府部门统筹统管,名称为Icare。 去年,作为新州财长,他就提议要取消新州的印花税,改为土地税的一种,分30年期支付。 之后,我就一直在关注他的经济政策的走向。 还写了一篇评论短文。 以下是个人对新州房产政策的初期预判。 第一,佩罗蒂知道刺激新州的建筑业加上房地产业的发展是重中之重,它们占据了新州财税超过40%,还能带动上下游产业链,进而推动新州经济增长速度。 佩罗蒂曾经说改印花税为土地税,每年可以增加10万套的供应量及交易量。 相比于之前的女州长,佩罗蒂更加具有商业经验,是搞经济的行家里手。 同时,他年轻有为,才39岁,魄力大,敢做敢为。 这个时候,新州经济确实需要一些既具有专业知识又敢说敢干的领袖,这个人非佩罗蒂莫属。 未来新州房产政策还有一系列刺激政策会陆续推出,让我们拭目以待。 | |||
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