今年3月，有位业主以低于市场6.5万的价格，把房给卖掉了。 6park.com
持有此物业5年，51.5 万元入手在2016年。算上印花税和利息的损失，大概亏了10万元。 6park.com
这位前业主在贱卖前还打电话，咨询过我。 6park.com
我也告诉他，按这开价已经亏钱了。虽然今年刚2-3月，公寓涨不动，独立屋已经飞涨，但是还不至于要赔本赚吆喝的地步吧。 6park.com
巧的是前几天，我遇到了这房子的新业主，就问她:”恭喜你，持有半年，就赚了6.5万元！你怎么拿到了这便宜的价格？” 6park.com
她说：“把隔壁一房比这栋楼还老3年的房子来吓唬卖家吧，因为那套房子也是卖了47.5万。过后还会继续跌价。我最多可以出49万。” 6park.com
其实房屋买卖很像两军作战，很强调心理战术。 6park.com
很多数据都可以作为各自的武器，就看你怎么使用了，还有你的心理素质。 6park.com
尤其是中介的作用也不可忽略。 6park.com
开发成本建筑造价都摆在那里，工人人工总不能越来越便宜吧，国家印了这么多钱，通胀节节攀升，这都要算在房价的成本里。 6park.com
中介要照顾到业主的切身利益，尽可能不要让卖家亏本卖，亏本卖也要在市场可控范围内，减少其损失。 6park.com
第二，要尽量提供给买家合理的买入价格。 6park.com
有些中介看到卖家好欺负，尤其是华人业主，听风就是雨，就压低价格。 6park.com
如果中介看到买家不明市场真实价格，就拉高价格，宰杀买家。 6park.com
这种只照顾一边买卖，只为收中介费，刻意伤害另一方的作为，实在比比皆是。

贴主:Lk1970于2021_10_27 0:18:43编辑楼主设置：谢绝布衣用户参与回复交流