| 送交者: Lk1970[♂★★破虏大将军★★♂] 于 2022-01-19 0:00 已读 14487 次 5 赞 | Lk1970的个人频道 |
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6park.com上一篇的文章，《悉尼房价为什么涨这么疯？》， 6park.comhttps://club.6parkbbs.com/au/index.php?app=forum&act=threadview&tid=12682379 6park.com我继续谈, 悉尼房价会下跌吗？ 6park.com悉尼房价是王企，不是个人意思，本来这也符合英文直译，Real Estate。 6park.com花无百日红。 6park.com悉尼房价也不可能一直上涨。 6park.com从历史上来看，悉尼房价其实也跌过好几次，最近一次在二零一七年底到二零二零年，这三年其实是处在下降的趋势。 6park.com人性中贪婪的本性，追涨杀跌是无法避免地造成悉尼房价必须要下跌，才能符合人性。 6park.com超过经济发展规律，总有调整期，这就是我想如何观察或者判断悉尼房价下跌的信号呢？ 6park.com日光之下没有新事。 6park.com人类历史也好，悉尼房价也好，永远都在重复着昨天的故事。 6park.com悉尼房价涨跌有两个闸门，一个就是APRA, 还有一个就是RBA。上期讲过的。 6park.comRBA大家都比较熟悉，每个月第一个星期二，都会有政策出台。 6park.com今天要讲的是APRA。 6park.com其实在2014年， APRA已经对澳洲贷款政策出台了一些调控措施。 6park.com记忆犹新的话，就是大银行对投资者贷款增长幅度每年不能超过10%。 6park.com之后，在2015年， APRA又出台了对投资者严苛的政策，不能只付利息不还本，这当然都是对投资者。 6park.com2016年，APRA关掉对海外人士贷款的大门，彻底堵住了海外投资者可以找澳洲银行贷款的可能性。 6park.com这些政策像温水煮青蛙一样，一点一点加重关闸砝码。 6park.com最后，在二零一七年，就把悉尼房价这个王企，压下来了。 6park.com其实这都是有迹可循的，并不是突然下调，冰冻三尺非一日之寒。 6park.com所以，我们在看悉尼房价下跌的时候，要多关注APRA政策。同时呢，也不要因国家政策一出台，就吓得屁滚尿流，这些政策不会立马出现效果。 6park.com一般都在半年，两年，甚至三年以后才会彻底打压住疯狂的悉尼房价。 6park.com只要人性的贪婪一天不变，悉尼房价就会涨跌不一。评分完成：已经给 Lk1970 加上 150 银元！
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