澳海滨小镇房价创新高! 部分地区房价5年内翻一倍
据《悉尼晨锋报》报道,海滨房屋及度假屋的需求猛涨,很多海滨小镇的房价已经创下了新高。
部分海滨热点地区的房价在过去5年内已经翻了一倍多,房价中位值超过了100万澳元的大关。
但还有部分海滨郊区的房价在7位数以下。Domain数据显示,截止到今年3月的5年内,维州西南部地区的Port Fairy房价猛增大约117%至99.7万澳元,不足100万澳元。房价年增长率达到了34.3%。
维州东南部地区小镇的房价也快速增长。Inverloch(94.2万澳元)以及附近的Cape Paterson(90.75万澳元)房价翻了一倍多。附近的Venus Bay(63万澳元)房价也翻了一倍多。 6park.com
据《悉尼晨锋报》报道,海滨房屋及度假屋的需求猛涨,很多海滨小镇的房价已经创下了新高。
部分海滨热点地区的房价在过去5年内已经翻了一倍多,房价中位值超过了100万澳元的大关。
但还有部分海滨郊区的房价在7位数以下。Domain数据显示,截止到今年3月的5年内,维州西南部地区的Port Fairy房价猛增大约117%至99.7万澳元,不足100万澳元。房价年增长率达到了34.3%。
维州东南部地区小镇的房价也快速增长。Inverloch(94.2万澳元)以及附近的Cape Paterson(90.75万澳元)房价翻了一倍多。附近的Venus Bay(63万澳元)房价也翻了一倍多。 6park.com
“外西区的农场这两年也经营得很好,所以我们也卖给了农民,他们买来是作为度假屋还有投资房产的。”
Murray表示,与附近的Kianga及Narooma相比,Dalmeny房产的性价比更高,因为这里更多房子有水滨景观。
有79万澳元预算的买家有可能可以买下一套更加老旧的三居室或四居室,房屋可能需要翻新,景观不可能不够好,但步行即可到达海滩边。
在新州北部海滨小镇Yamba,不仅独立房房价猛涨,公寓的价格也翻倍。有人称Yamba是下一个Byron Bay。这里的房价中位值在5年内猛涨101%至75万澳元。
在昆州阳光海岸的Noosaville,单元房房价上涨102%至85万澳元。而附近的Sunshine Beach和Noosa Heads单元房房价都分别涨到了142万澳元和119.5万澳元,同样在5年内翻了一倍多。
塔州的海滨小区房价也经历了迅猛的增长,但房价中位值依然低于100万澳元。
在距离霍巴特一小时车程的Dodges Ferry,房价中位值在5年内上涨133%至65.5万澳元。
在塔州东北部的George Town,房价中位值跳涨了113%至33万澳元。
Knight Frank的Peter Dehnert表示,George Town以及塔州长期以来都被低估了。早在疫情之前,买家需求有所增长。返回塔州的塔州人都在寻求可负担性更高的房子。这种趋势现在已经加速。
Dehnert表示,当地和其他州的买家此前几年一直都忽视了George Town,这里是工薪阶级生活的社区。
很多年轻买家从房价更贵的Launceston搬到了这里。
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