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澳洲家庭财富飙升至$15万亿!住宅资产贡献最大
送交者: Smiley1[♀★★★★声望勋衔18★★★★♀] 于 2022-06-23 3:54 已读 810 次  

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今年1月至3月份,澳洲家庭的总财富增加了1.2%,达到创纪录的14.89万亿澳元。这表明自新冠大流行开始以来,受房价上涨和退休金回报的推动,财富劲增了35%。


澳洲统计局周四在国民核算报告中称,截至3月31日,人均财富升至创纪录的574,807澳元。


自2020年3月以来,国家财富增长三分之一以上,这要归功于资产价格的升值。自新冠疫情爆发以来,住宅房地产价值飙升40%,退休基金余额增加22.5%。


第一季度的报告还证实,澳洲家庭的储蓄有所增加,过去两年累计的货币和存款总额达3050亿澳元。 6park.com




在1-3月,尽管经济刚从大流行中开放,但澳洲家庭的净储蓄又增加了400亿澳元。与此同时,世界其他地区的储蓄则减少近80亿澳元。


在此之前,澳洲家庭在2021年日历中储蓄了约2000亿澳元,仅7月份就增加约250亿澳元的储蓄。


家庭在一季度的金融资产价值达到524亿澳元,包括退休基金和养老基金的存款和净值。然而,这些资产被445亿澳元的负债所抵消,其中近420亿澳元归因于贷款。


统计局报告称,“存款资产继续增长,但增速放缓,因为在放松COVID-19限制后,支出继续增加。”


“养老基金纯净值反映了就业的持续增长。新年前几个月房地产市场活动的减少,以及假期消费期后信用卡的偿还,都导致一季度家庭借款需求的下降。”




信贷需求达到了创纪录的2188亿澳元,这是由私人和非金融企业借贷1532亿澳元推动的。


“尽管企业进行了重组活动,但由于外资资源企业将留存利润再投资于出口,企业股权有所扩大。”统计局金融和理财主管基南(Katherine Keenan)表示,“企业借款是过去两年最强劲的。” 6park.com


全澳投资减少149亿至1252亿澳元,家庭投资减少61亿至443亿澳元。


非金融企业投资减少83亿至555亿澳元;一般政府投资减少2亿至224亿澳元。


资本投资占净GDP的比例降至22.7%,家庭和政府总体投资分别为8.3%和4%。


非金融企业投资占比降至9.9%,而金融企业投资则保持稳定,为0.5%。




澳储行2月结束债券购买计划,标志着其非同寻常的大规模货币政策措施宣告结束。澳储行持有的银行存款资产达到“前所未有”的4393亿澳元。


然而,经济预测显示,家庭财富可能会受到房价下跌以及股票和加密货币等风险资产急剧下滑的冲击。


基金管理公司Coolabah Capital的建模显示,如果澳储行继续加息,全澳房价可能会下跌30%或更多。


与此同时,退休行业分析师预计,许多退休基金本财年的投资回报将为负,这是一些基金提供商13年来首次出现这种情况。

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