悉尼一系列滨水郊区的住宅最受购房者热捧。

在Domain的新州焦点报告（NSW Spotlight Report）中，下北岸的Northwood和Kurraba Point高居最受欢迎郊区的榜首，这里的房产比大悉尼其他任何地方都更吸引买家的兴趣。

在截至5月的三个月里，附近的Lavender Bay也是排名前10、平均浏览率最高的郊区之一，其它还包括北部海滩的Whale Beach和Clontarf，内西区的Birchgrove和Canada Bay，以及中央海岸的Patonga和Mooney Mooney Creek。 6park.com

Domain研究和经济学负责人鲍威尔（Nicola Powell）博士说，最受欢迎的郊区都在沿海，只有一处除外，那就是位于内城区的Darlington，它也进入了前10名。



鲍威尔说，这些结果反映了滨海房产的需求和价值，以及它们随后可能获得的价格。

Watsons Bay, Balmain East, Lilyfield, Annandale, Castlecrag, Clareville和Beaconsfield也都同样上榜浏览量最高的郊区榜单，都进入了前20名。

鲍威尔说，名单上的许多地区都是小型郊区，住房供应有限，这可能会增加对现有房产的需求。数据考察的是在截至5月的三个月，至少要有五套房源上市的郊区。

OH Property Group的买家代理斯蒂尔(Henny Stier)表示，Kurraba Point, Northwood和Lavender Bay等北岸郊区规模较小，房产上市较少。

“没有多少房屋供应，它们被认为是优质郊区，”她说。外地买家和本地升级户常常要等上好几年，才能在这些地区买到自己的梦想之家。 6park.com
 6park.com


斯蒂尔说，大多数想在这些郊区买房的人都是高管和专业人士，他们通常会换到第三套或第四套房子。对大多数人来说，景观或近水是关键。

她说，“这些地区是真正的蓝筹股地区，拥有普通买家难以企及的一流房地产。”

LJ Hooker Palm Beach的罗宾逊(Peter Robinson)说，Whale Beach的情况类似。房屋被房主严格把持，每年上市的数量有限，过去6至12个月的待售房屋数量甚至比平常还要少。



他还表示说，在更实惠的Patonga，需求也超过了供应。在大流行期间，由于远程工作的兴起促进了对生活方式地点的需求，尤其是那些仍靠近市中心的地点，度假屋买家和渴望搬到滨海地区的买家对这里和Whale Beach的兴趣都有所增加。

相比之下，内西区的Vineyard和Carramar，以及西北部的Marsden Park等郊区——市场上有300多处房产——每套挂牌房源的平均浏览量最低。 6park.com