根据Domain的数据显示，在澳洲最大首府城市中，位于墨尔本西北部的Travancore目前是CBD附近单元房最便宜的郊区，9月份房价降至33.9万澳元。

在悉尼，西南部的Canterbury则是单元房价格最低的郊区，平均售价仅为65万澳元。

目前，在墨尔本CBD 10公里范围内，有23个郊区的单元房价格在60万澳元以下，而在悉尼，有40多个内城郊区的单元房价格在100万澳元以下。

Domain的经济与研究主管鲍威尔(Nicola Powell)表示，“实际上，不断上升的利率和通胀率意味着许多澳人在市中心生活变得有些难以实现。不过，如果买家愿意灵活选择内城的位置和房产类型，市中心附近也有很多价格实惠的地段。” 6park.com



A Game Property Advisory首席购房者经纪人兼董事马拉马蒂纳斯(Jim Malamatinas)指出，随着利率上升，借贷能力被削减，对可负担性较高的郊区的需求将上升，“这将迫使购房者从许多更昂贵的郊区搬到他们负担得起的地区。”

“投资者也青睐房价较低的郊区，尤其是租金增长强劲的地方。当郊区房价下跌开始趋于平稳时，持观望态度的人开始进入市场。因此，在许多可负担性较高的郊区，很有可能看到来自多个购房群体的需求，在租赁市场吃紧的情况下尤其如此。”

在单元房方面，悉尼的内西区、市区、东区和下北岸能够提供最经济实惠的选择。

在Hillsdale和Eastlakes，买家可以以不到70万澳元的价格买到公寓，在Newtown, Wolli Creek和Marrickville，买家也可以以不到80万澳元的价格买到公寓。

在墨尔本可负担性最高的单元房市场，主要集中在内城、北部、西部和东北部郊区。 6park.com

Carlton, Flemington, West Footscray, Maidstone和Footscray的公寓目前价格均低于50万澳元，而Richmond, Brunswick和St Kilda的平均价格也不到60万澳元。

布里斯班的买家可以以平均43万澳元的价格在北部的Spring Hill买到公寓，而在布里斯班西部的Milton和Alderley，买家则可以以43.3万澳元的价格买到。

位于珀斯CBD以北7公里的Osborne Park是价格最低的单元房市场，中位价仅为21.9万澳元，其次是Wembley，为25.5万澳元，Maylands为26.25万澳元。

如果买家要在最大的首府城市购买独立屋，布里斯班东部郊区Hemmant是价格承受力最高的郊区，房价为77.05万澳元，其次是Tingalpa (81.5万澳元)和Keperra (83.9万澳元)。

Maidstone是墨尔本CBD 10公里内独立屋最平价的市场，价格中值为82.9万澳元。

买家还可以在West Footscray和Coburg North找到价格低于100万澳元的独立屋，这两个地区的房价分别为93万澳元和95.6万澳元。

在较小的首府城市中，位于珀斯东南部的Cannington是全澳独立屋价格最低的地区之一，平均价格仅为40万澳元。

位于珀斯CBD以北的Westminster 和Osborne Park的房价分别为40.5万澳元和41万澳元。

在阿德莱德，St Clair的独立屋均价仅为537,750澳元，而Woodville仅为552,500澳元。