由于沿海避风港和郁郁葱葱的小村庄吸引了强劲的买家需求，昆州东南部三个地区的房产价格在过去五年中上涨了一倍多。
Domain数据显示，自2018年以来，Surfers Paradise和布里斯班Yeronga的独立屋价格上涨了100%以上，阳光海岸Coolum Beach的公寓价格也是如此。

Surfers Paradise的涨幅最大，其独立屋价格中位数在五年间上涨了107.9%，达到创纪录的265万澳元。
Coolum Beach的公寓价格上涨了106%，达到86.5万澳元；Yeronga的独立屋价格中位数上涨了104.8%，达到近160.8万澳元，仅去年一年就上涨了22.2%。 6park.com

但其他郊区的增长则较为平缓，布里斯班的两个郊区——Newstead和South Brisbane的公寓价格甚至出现了下降。
Newstead的公寓中位价为62万澳元，比2018年的水平低6.4%，而South Brisbane的房价则低了7%，为55.5万澳元，尽管近期房价增长较快。

购房者表示，尽管整体住房短缺，但购房者仍对生活方式地段青睐有加，尤其是在之前尚未开发的地区，但对混凝土丛林中的一些地区的公寓却避而远之。
LJ Hooker Annerley、Yeronga和Salisbury的长期居民兼房地产经纪人埃尔文（Jane Elvin）说，Yeronga宽敞的空间、丰富的停车位和悠闲的生活方式吸引了大批家庭。
她说，该郊区拥有丰富的公园绿地、安全温馨的社区、宁静的环境以及毗邻昆士兰大学的地理位置，这一切都吸引着购房者。她说：“我们现在最大的问题是库存量紧张。”
在Coolum Beach，Richard & Wrench Coolum事务所的负责人劳勒（Mark Lawler）说，这片沿海地区是一个沉睡的巨人，在广泛移居海滨趋势和附近Noosa房价暴涨的推动下，这里的房价增长令人瞠目。 6park.com

房价一路飙升，五年间上涨了 85.7%，中位数达到130万澳元。

“在大流行期间，Noosa当然涨疯了，Mooloolaba也是如此。但是Coolum位于途中，相比之下价值被低估了。”他说，“我们有很多我称之为『老奶奶的三居室砖瓦房』的屋子，以前的售价在50万到60万澳元之间，突然之间，它们都卖超了100万澳元。”
劳勒说，在2022年的低迷时期，Noosa房价大幅回落，而Coolum的房价几乎没有波动。