| 送交者: ygg[布衣] 于 2014-05-23 20:51 已读 393 次 | ygg的个人频道 |
http://news.qdfdc.com/html/2013-12-27/166343_1.html建设部2004年11月发布的《房地产统计报表制度》将住房自有率表述为自有(私有)住房的建筑面积占实有住房建筑面积的比例，其计算公式为：
住房自有率=[自有(私有)住房建筑面积／实有住房建筑面积]×100％
这个公式实际上将“住房自有率”等同于“住房私有率”。但住房私有率只能反映住房的私有化程度。衡量和比较住房问题解决的好坏以及公民居住福利高低，国际上惯用的住房自有率比较科学，它能够真正反映一定经济水平和政策条件下居民依靠私人力量购房的能力和居住满足的实现程度，也从一定角度反映了市场力量的作用及政府解决居住问题的水平。
－－－所以又是中国特色名词。－这样搞有意义吗？ 所谓 中国的住房自有率是一间房子，实际私人使用有93平方米，但是其中有7平方米的是楼梯间管道间，或电梯....等公共使用。所以理论上你买了100平方米，但有93.4%的住房自有率 欧美的住房自由率是。60%。比如60%的家庭拥有自己的住房,每年自己交地税。
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