香港政府的名義稅賦非常之低，但香港居民類稅性負擔卻極為沉重。
事實上，香港的社會分配三十年來被嚴重地扭曲了，香港存在令人震驚的隱形超級地租。
一直以來，香港被視為一個低稅賦地區。從宏觀經濟角度觀察貌似如此，香港名義稅賦（狹義稅賦）是非常低的；但是，從微觀角度觀察（居民個人支出），香港普通民眾的經濟負擔卻極其沉重，類稅性支出達到驚人的水準。香港政府一直未能提供各類港人個人收入中房屋性支出占比的詳細統計資料，筆者只好使用香港本地學者提供的研究數據。
據2012年4月第12期《社聯政策報》馮國堅博士文章《香港私人租住房屋問題與論述》提供的數據，香港私人租住樓宇租金收入比（1990-2011）分別為：1990-1997—69.85%；1998-2003—47.50%；2004-2011—56.33%。如果，我們將私人房屋租住樓宇租金占個人收入30％視為一個合理水準；那麼，超過30%的部分可以是視同為超級地租。我們使用馮國堅博士提供的資料可以得出驚人的結論：香港的超級地租幾乎是正常租金水準的一倍；接近正常稅賦的兩倍；超過名義地租數十倍。每一個香港居民額外的房屋租金支出可以視同為類稅性支出，這是一雙看不見的手收取的價內稅，它直接將香港居民的實際稅負提升了近兩倍。
考慮到香港居民還要支付其他類稅性支出（各類保險和公積金支出等），香港居民的廣義稅賦（實際稅負）已經接近世界最高水準。遠遠超過正常稅賦支出的超級地租嚴重惡化了香港居民的生活品質，也同時嚴重扭曲了香港的經濟結構，嚴重削弱了香港商品和服務的國際竟爭力。
當然，正是這個超級地租成就了香港的超級地產商，使彈丸之地的香港產生了一批世界級富豪。這些食租而肥的超級富豪，用超級地租驅逐了香港的比爾蓋茨和喬布斯，使本應實現工業化升級的香港變成了一個金融泡沫。沒有公開資料證明，英資從香港金融泡沫中吸走了多少財富。
眾所周知，柴契爾夫人的柴契爾主義是需要外來資本支撐的，正是當年香港龐大的私人資本回流英國，完成了英國歷史性的私有化進程。毋庸諱言，偽善的香港財政制度，製造了香港偽善的稅收制度；偽善的香港稅收制度，製造了惡劣的香港土地制度；惡劣的香港土地制度，製造了極度扭曲的香港超級地租。極端扭曲的香港超級地租，吞噬了港人的勞動成果，埋葬了香港年輕人的未來。如果，香港再不啟動深刻的財政改革，香港的明天將是非常暗淡的，香港可能成為另一座廢都。