大陆二手房市场分化严重 房地产泡沫要破
二手房市场反映了房地产市场的真实情况，而房源流动性是存量房市场交易活跃性的主要表现之一，流动性高，表示市场活跃性高，反之亦然。针对大陆二手房近来呈现北方房价集体下跌的现象，有分析人士认为，此种现状显示大陆房地产泡沫将破。
据陆媒消息，9月，一线城市上海二手房单月成交量创四年新高，优势房源挂牌周期仅1～2周，北京二手房网签量创季度新高。而郑州二手房价格下行，周期拉长，有房源挂牌一年仍未成交。廊坊二手房房价较高峰期价格腰斩，挂牌半年才能勉强低价成交。
据大陆房地产评论人士张平提供的数据显示，相较于2019年9月份的房价，2020年9月中国北方大部分城市二手房价都在下跌，而且跌幅确实不小。张平认为，大陆各城市房价出现二级分化，这说明了部分房价泡沫已经破裂，央行原副行长吴晓灵更是直言，在泡沫中狂欢的日子已经不多了，要做好潮水退却后的准备。另外，房价最终还是要与当地居民收入挂钩的。中国北方地区，很多城市的二手房价已经出现了不同程度的下跌，尤其是当地居民收入不高，支撑不起高房价，再加上城市人口流出量大于流入量，预计将来二手房下跌的城市会越来越多。
分析指出，中国的房地产拐点已经出现了。房价拐点往往是从经济发展相对落后，人口流出量大，投机炒房需求都不敢来的城市入手，逐步向其它地区扩散。而大陆房价泡沫的破裂是先从东北、华北、华中等地开始，然后再向经济较发达的东南沿海地区发展。所以，接下去并不是要继续支撑高房价，而是如何让房价慢慢的软着陆，避免给经济带来冲击。不过，中共目前会利用行政手段保持楼价的平稳，避免大起大落，以免失控造成无法挽回的局面。