防“灰犀牛”袭击？ 中国多家银行暂停个人房贷
刚刚过去额周末，一则“多家银行已停贷”的消息刷屏大陆网络，据大陆媒体报导，广州、深圳和长三角地区多家银行因1月份额度吃紧，部分银行暂停发放个人按揭房贷，与此对应的是，中共银保监会主席郭树清前不久撰文称，房地产是威胁中国金融体系的最大“灰犀牛”。
据陆媒25日报导，招商银行深圳分行、广州分行及其下辖省内各家分支行已于一周前暂停按揭贷款放款。光大在深圳地区已经暂停按揭贷款，广发银行则表示不接单。广发银行负责房贷业务的陈经理称，由于央行对银行房贷规定了额度， “银行的存量贷款有一个红线，不能超过多少比例，一旦超额了就不能放款。”
报道指出，包括建行在内的五大国有银行是上海房贷的主要发放银行，每年年初的1月额度按说应该比较宽裕，但在监管红线的要求下，也出现了额度短缺的现象。业内人士分析，这个影响有两方面，一是今年给到企业的对公贷款额度不用愁了，少做房贷之后非常充沛；二是对公和消费贷可能要降价，银行在利润上是吃亏的。
2020年12月，中共银保监会主席郭树清撰文称，上世纪以来，世界上130多次金融危机中，100多次与房地产有关。目前，中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说，房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。2020年最后一天，中共央行、银保监会发布相关通知，将房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档。