| 送交者: 诚聘板主[★★声望品衔9★★] 于 2021-09-24 8:20 已读 6621 次 1 赞 | 诚聘板主的个人频道 |
【獨家】恆大掏空盛京銀行? 許家印背後的終極關係網浮出水面! 決定恆大命運的主旋律已奏響: 許家印終將成時勢的“棄子”! 真觀點｜真飛
总舵主郑裕彤，和李嘉诚郭得胜李兆基并列为四大家族，以周大福珠宝起家，鼎盛于香港地产业。去年底在中国经济风雨飘摇之际。郑裕彤却在一个月内一口气甩卖了中国内地9个地产项目。地产江湖盛传郑裕彤也和李嘉诚一样脚底抹油跑了。 6park.com刘銮雄大家应该最熟了，潮汕人，姚振华老乡。据说有一半的香港女明星都被他睡了，去年他花了4.8亿给自己的女儿买了两颗钻石。就在今天，刘銮雄在香港信报发布声明，称与吕丽君真的已经分手了···· 6park.com张松桥是中渝置地实际控制人，素有“重庆李嘉诚”之称，是国内知名的房地产富豪。除了中渝置地，他还是渝港国际、渝太地产、港通控股等多家公司的主席，同时担任银建国际等上市公司的执行董事。2014年，张松桥出现在盛京银行的基础投资者名单内，认购额高达2亿美元。 6park.com内地发家的许家印本与香港地产界搭不上边，但因许家印旗下的楼盘喜欢明星营销，一来二往中得以认识香港英皇老板杨受成，后者搭线将许家印引荐给了郑裕彤。许家印凭着出色的交际能力与郑裕彤很快便成为朋友，二人之间感情堪称忘年之交。 6park.com郑裕彤家族的内地楼市生意 6park.com和李嘉诚郭得胜李兆基并列为四大家族的郑裕彤，以周大福珠宝起家，鼎盛于香港地产业。 6park.com郑裕彤家族通过周大福集团控股周大福企业，周大福企业控股新世界发展、周大福珠宝，而新世界发展又控制了新世界系的诸多子公司：新世界百货中国、新世界中国、新创建集团等等。 6park.com新世界中国是郑裕彤家族掘金中国内地房地产业的旗舰公司。改革开发三十余年，新世界中国在中国内地究竟筹划了多少楼市生意，外人并不是太知晓。 6park.com在香港上市的新世界中国（00917HK）今年8月4日正式退市，旗下生意尽数归拢母公新世界发展（00017HK）。家底清单由此明白揭晓。 6park.com年报显示，新世界中国拥有土地储备2574万平方米，共30个项目分布于中国内地24个地区，总资产1340亿港元。 6park.com当然，郑裕彤的周大福企业也直接投资了很多中国内地地产项目。比较重大而知名的项目有总投资额100亿的广州东塔小蛮腰，楼高530米总投资额80亿的天津周大福滨海中心，以及规划648米高的武汉周大福金融中心等等。 6park.com万科股权争夺战背后的“大D会” 6park.com恒大许家印之所以敢涉入万科股权争夺战，有很大一部分的因素来源于其背后的“大D会”。而"大Ｄ会"确实在实打实地重金买入万科股票。 6park.com2016年8月16日至11月9日，中国恒大进一步收购共1.62亿股本公司A股股份，至此共持有9.15亿股本公司A股股份，占本公司已发行股本总额约8.29%，总代价约为人民币187.7亿元。 6park.com力信资本（NexusCapital）在8月９日、11日两次增持万科H股，持股占万科Ｈ股比例为11.54%。据《明报》报道，力信资本的背后大佬是中渝置地主席张松桥。 6park.com被称为新世界发展集团董事会主席郑家纯“御用经纪”的鼎佩证券目前持有万科H股1697.43万股，占万科H股的5.57%。 6park.com与"大D会"偶有合作的柯清辉中策集团旗下的证券行中策富汇，于11月初起增加万科H股持仓至2.57%，总值逾7亿元。 6park.com恒大现时持有万科A股10.16%，占总股本约8.3%，如再加上鼎佩、NexusCapital及中策富汇所持股，合计占万科总股本超过10%。 6park.com"大D会"让恒大迅速成长 6park.com2008年3月，恒大启动全球路演并公开招股，市场估值在1200亿-1300亿港元。但突如其来的金融风暴使恒大的上市计划搁浅。由于当时恒大为了上市造势而向全国拓展的37个项目中，有33个（高达906万平方米）在建，且都没有达到恒大内部的开盘销售指标。再加上大规模拿地，资金缺口高达120亿－150亿元。上市计划的中断使恒大岌岌可危。 6park.com“当时考虑了很多，卖房子？卖土地？最后确定坚决不卖土地，采取增资扩股的方式在海外资本市场融资。”许家印后来接受采访时说。 6park.com据坊间传闻，许家印当时曾经找过王石，未果，彼时谁能料到当下的风水轮流转。由于恒大的地产项目开盘邀请明星助阵，许家印认识了香港英皇集团的老板杨受成。据称，许家印就是通过杨受成结识了新世界发展集团创始人郑裕彤。 6park.com“恒大暂时停止IPO后的3个月，我主要的经历都在香港，差不多可以说在那里上班了，瘦了四五斤。”许家印这3个月的时间几乎都在香港寻找帮助，据媒体报道，许家印每周都要和郑裕彤吃一次饭，并去郑裕彤家打牌。许家印跟郑裕彤玩“锄大D”，跟郑家纯玩“斗地主”，有时甚至会玩至深夜。 6park.com或是因为郑裕彤从牌品见人品，或是许家印的执着打动了郑裕彤，据恒大的招股说明书显示，2008年6月，郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构，总共斥资5.06亿美元入股恒大。郑裕彤通过旗下周大福耗资1.5亿美元买入恒大3.9%的股份。 6park.com2009年10月19日，恒大在香港举行上市投资推介会，多名“大D会”成员到场为许家印站台，包括新世界主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄、星岛新闻集团主席何柱国、长江实业执行董事叶德铨、英皇集团主席杨受成以及中渝置地主席张松桥等。 2009年11月5日，恒大举行上市挂牌仪式和上市晚宴。郑裕彤、刘銮雄及张松桥再次到场。 6park.com2010年4月，恒大获得了“大D会”成员之一刘銮雄及其华人置业的“输血”。恒大宣布向华人置业及刘銮雄发行6亿美元的新增票据，其中华人置业认购3.5亿美元，刘銮雄则自掏腰包认购2.5亿美元。 6park.com郑裕彤没有看错，许家印在“大D会”成员需要他的时候没有退缩，而是大方接手“大D会”其他成员欲撤离内地时脱手的所有项目。 6park.com2015年12月2日晚，恒大及新世界分别发布公告，称恒大已收购新世界位于海口、武汉、惠州3个城市的4个超大型项目，总建筑面积近400万平方米，涉及金额135亿元。 6park.com2015年12月29日，恒大连发两则公告，宣布以高达204亿元的代价，收购新世界和周大福位于北京、上海、青岛、成都、贵阳的5个地产项目，总建筑面积851万平方米。 6park.com2015年6月2日晚间，恒大发布公告，宣布将收购中渝置地持有的一家重庆房地产公司的92%股权及相关贷款，总价55亿元。 6park.com2015年7月，恒大和华人置业双双发布公告，称旗下两家附属公司已经达成收购协议，恒大以65亿港元的代价收购华人置业名下的间接全资附属公司爱美高集团，包括位于成都市的西锦城、都汇华庭和华置广场3个住宅及商业办公楼项目。 6park.com2015年10月，恒大又以17.5亿港元接下了华人置业位于重庆御龙天峰项目的25%权益。11月12日，恒大以125亿港元收购华人置业美国万通大厦物业项目公司。 6park.com2015年12月23日，恒大宣布拟向数名投资者发行总额15亿美元的永久可换股证券，此次发行预计所得款项净额约14.84亿美元。“大D会”成员再次捧场。郑裕彤认购了可换股证券中的绝大部分，其中通过新世界认购9亿美元，周大福与另一独立投资者认购3.3亿美元。张松桥的中渝置地则认购了剩余的1.7亿美元。 6park.com真金白银的互利互惠让恒大迅速成长起来，这当然和许家印的领导和优秀的团队分不开，但也离不开其背后的“大D会”的鼎力支持。在中国恒大的年半年业绩报告上，9999.2亿元的总资产让人眼前一亮，成立仅仅20年资产规模即将破万亿元，可算得上商业圈中的一个奇迹。 6park.com“大D会”不是一个规范的组织，也没有严格的制度，但是其强大成员展现出来的恐怖力量让人不得不给予足够的重视。换位思考，如果作为一个“大D会”成员的竞争对手，当了解到这一切，会不会产生一种无力感。而如果一个企业背后有类似“大D会”这样的组织，那么他在执行自己看好的决定时会少了很多的顾虑。
中共党派斗争，最后死的还是韭菜。习近平最多是把好的资产剥离归入党产，烂资产归韭菜，肯定不会为恒大擦屁股。
盛京银行房地产业不良贷款增长近7倍 6park.comhttps://club.6parkbbs.com/bolun/index.php?app=forum&act=threadview&tid=15984796
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贴主:诚聘板主于2021_09_24 22:07:10编辑
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