[返回博论天下首页]·[所有跟帖]·[ 回复本帖 ] ·[热门原创] ·[繁體閱讀]·[版主管理]
我,180万买北京8平米破单间,一家三口住了8年!如今值300万
送交者: 曾经的我们[☆★★★声望勋衔15★★★☆] 于 2023-12-04 23:35 已读 792 次  

曾经的我们的个人频道

这世上有8平米的房间吗?当然有!

估计很多人家里的卫生间就差不多是这个大小。

但是,我当年却花费180万的代价,买了这样一套卫生间一样大小的破房子!我的这套房子,在北京。

别看它小,它可真的是集齐了卧室、卫生间、客厅、餐厅、厨房的功能。

当然不是说我把这隔成了那么多功能区,我只是想说,我们一家三口吃喝拉撒睡都在这样的一间房子里。

这样的房子很便宜吧? 6park.com

6park.com

不!恰恰相反,贵得离谱。8平的单间,180万!(现在至少要300万左右了)

虽然是在北京,但是这样的面积,这样的价格,也是非常离谱的。

能支撑起这么离谱的价格,有且只有一个原因:它是学区房,而且是顶级的学区房。

今天想和大家说这个房子,主要是因为,我今天去开家长会。我女儿的班主任说,只要我女儿保持现在的水准,明年夏天考上北四中之类的名校,问题不大。

这对我来说,是莫大的安慰,也不枉我们一家在这里辛苦了8年!这样一来,我明年夏天就可以告别这个让我们一家三口蜗居了9年的老破小房子(到明年是9年)!能够看到光明了,这,怎能不让我兴奋!

说说我们家买这套房子的经历吧。

我和我老公都是1999年到的北京,我们都辛辛苦苦打拼了多年。在05年的时候,经人介绍,我们认识了。 6park.com

6park.com

经过了三年的爱情长跑,在2008年奥运会这一年,我们步入了婚姻的殿堂。同年我们在北京的五环外买了一套62平米的小两房,总算可以在北京落地生根了。

09年,我们的女儿出生了。

我和我老公都是大学学历,而且还是不错的大学。我老公是985,我是211。

所以我们在北京找的工作都还不错,这也是我们能短期内在北京买房的原因。

在这个时代,有高学历都不一能顶大用,没有高学历,人生成功的概率就更低了。

所以,我和我老公都希望我女儿,将来能够上非常好的大学。

想要将来能上好的大学,那就必须得赢在起跑线上。这就需要女儿从小学、初中、到高中,都得上非常好的学校才可以。

在女儿三岁的时候,我们就开始为女儿考虑学校的问题了。因为,越早考虑,越便宜。

北京最顶级的基础教育的学校,基本都在二三环内。二三环内像样的房子,我们夫妻是买不起的。

那怎么办? 6park.com

6park.com

我们多方打听了一下,二环内有许多老破小的柴房式单间,一个单间一个户主。这几乎是为学区房而量身定制的,也不知道哪个家伙这么有远见。

我和我老公利用周末的时间,在二环内前后跑了七八个周末,总算找到了一个我们够得着,学位又让我们非常满意的房子。

这就是我前面说过的8平米的单间了!

先说它配套的学校吧,因为我不是冲着房子本身来的。

它配套的学校,是方家胡同小学,初中是北京五中分校。

外地人可能对这两个学校没什么概念。这么说吧,北京小学和初中,排前十的话,这两个学校一定榜上有名。

所以,这附近的房子,也是北京人心中含金量最高的学区房之一。 6park.com

6park.com

因为配套学校的强大,使得建房的人十分任性。甚至有理由怀疑,他们根本没想把这当成住人的房子。因为,实在是太不适合住人了。

我也这样埋怨了几句,我的本意,是想砍砍价。

那个中介说:大的、像样的有啊,你要是想要,我马上带你去。

好吧,当我没说。

因为这套8平米的迷你学区房,真的是我们能够买到的门槛最低、性价比最高的学区房了。

当时那个中介叫价180万。

这样折算下来,一平方大概22.5万。

我看房的时候是2012年,当时整个北京的均价是2.5万/平方米。而二环附近的房子,均价大概是6-7万/平米。

所以,这22.5万的价格,是十分离谱的。

但是,这中介牛得很,我一说贵,他立刻要走人的样子。

他说这种紧俏户型,是按套卖的,不是按平方卖的。这样总价180万的顶级学区房,他分分钟卖掉,根本不需要在我身上浪费时间。 6park.com

6park.com

所以,他是一分钱都不给我砍的。

这几个月,我们也不是白跑的。知道这180万不能算贵,但也不算便宜。

只不过,这种房子十分稀缺,能买到都是运气。而且,这房子价格并不透明,买贵了或者便宜了,都非常正常。没准有人200万买个7平方的,也有人10平方卖160万。

但无一例外的是,这种房源,放出来用不了两天,一定会被卖出去。

我知道,下一套未必会更便宜,所以和老公咬咬牙,就定了下来。

交易完成,再仔细看这套房子的时候,我倒抽了一口凉气。心中又发出了那句灵魂拷问:这也能算房子?

好吧,说是说8平米,其实是房内面积8平米。

但是房间外,还有一个差不多七八平米的小院子。

有人问过我,为什么不把小院子盖起来,这样就可以隔成两个小单间了。

这问题,我当然想过。

我去找社区的干部申请的时候,被当作傻子一样打发了出来。 6park.com

6park.com

那个干部说,你没看见你院子里隔壁家的窗户吗?你盖成了房子,人家家里还能有光线吗?不得跟你拼命?

所以,没办法,院子只能是院子。平时,给我晾晾衣服,停停小摩托,养养花花草草。

听我做这些规划的时候,我老公震惊了:等等,你这么说,是真的打算要住这里?

我也震惊了:你的985大学学历是充话费送的吗?

要知道,我们家的房子是在五环外,离我们的目标学校山长水远,每天单程的公交加地铁都要2个小时。

这样的通勤距离,大人打工都能累成狗,难不成让女儿天天这样跑?

所以,只能让女儿真的住过来。

而且,我听人家说,我们的女儿如果真的以此学区房获得入学资格的话,孩子就真的要住在对应的学区房里面。因为,到时候很可能会有相关部门的人上门调查实际居住的情况。

当然了,这样的安排,有两个不好的地方。 6park.com

6park.com

第一:因为我女儿住到这里来,就必须有人跟过来照顾女儿。一家人肯定不够住,那只能是我一个人来了。这样一来,我就要和老公长期分居。其实我老公不像是太老实的人,有那么一点点担心。

第二:这样一个小单间,我和我女儿两个人住,而且要住9年。这会无比艰苦和无比漫长。

所以,现在想想,我真的很佩服当时是怎么会做这样的决定的。不过,我的决定很快被我老公否定。

因为他说,他有更好的办法。而当他说出他想的那个办法后,我就觉得:他确实有985的才华。

我老公说,我们到时候可以都在二三环的范围内找个工作。然后呢,我们把五环外的两房给租出去。

我老公呢,在这学区房附近再租一间单间。这样一来,我可以长期照顾女儿。夫妻互相想念了,又很容易见面。这样,也可以解决夫妻长期分居的问题,还可以有效监督老公。

我们是这样计划的,但是,计划赶不上变化。

而变化的产生,是因为我们装修了房子! 6park.com

6park.com

当时我们买到了房子之后,我花了2万多做了简单的装修。

很多人问,装修怎么这么便宜?

大哥,这么小,我就是想豪华装,也装不起来啊?一张大一点的沙发都放不下。简单贴点地砖,刷刷灰,置办一点家具,装修一下卫生间。

就这,我也已经把材料往好了用了。

虽然没有打算永居,但也是要住9年,也不能太马虎了。

而这2万块,其中有3500是请了一个专门做超级迷你小单间设计的人做的设计。这个设计师,还是那中介介绍的。

不过,我觉得这3500还是花得值。这个中介,脑洞实在是太大了。

我都没想到这样一个8平米的小单间,能被改装成一个迷你复式楼。

看,就是下图这个样子。 6park.com

6park.com

空间狭小,我已经顶着墙拍了,手机只能拍成这样。

大家可以看到,最里面的,是卫生间。最外面靠着门的地方,是简易灶台。右边是复式楼的楼梯,楼梯底下放了一个冰箱。

在我们这样的小家里,要充分考虑折叠和收纳。灶台下面,藏着我们的一张折叠椅。有限的空间里,还放着碗筷杯碟。

这样看,是不是感觉还挺宽敞的?

既然嫌它宽敞,那就塞点什么进去。

塞什么?

人!

是的,我老公也住过来。这样,我们就不需要另外租一间房了。

这也就是我说的,因为装修,改变了我们原来的计划。

平时呢,我和女儿住楼上。到了晚上,我老公从楼上拿下一张折叠床,摊开就可以在一楼睡了。

当然了,这样挺委屈我老公的。

但是我老公说,不委屈!让他一个人在五环外才委屈。

是的,没有什么比一家人时时刻刻在一起更重要了。

当然了,空间过于狭小,我们的一举一动,都会被女儿听到。我老公要是有禽兽般的想法,我们会出去找安静的地方过二人世界。

这,就是我们家180万的豪宅了。

还别说,仅仅从价值上看,180万在当时绝对可以算豪宅级别。

因为,在2012年的当时,180万可以在很多省的省会买到豪宅!

可是,在京城,180万就只能买这8平米的小豪宅。

带大家看看我和我女儿睡觉的地方吧。

每天晚上,我和我女儿,都要从楼梯爬上来。原先楼梯的台阶就是铁板的,我们平时穿拖鞋上下,也不会觉得冰。但是我老公说,这样不行:万一我宝贝老婆和宝贝女儿不小心磕到了、碰到了怎么办?

所以,我老公就去买了一些海绵,以及一些皮革。用这些材料,把这楼梯的每一层台阶,都包得厚厚的。这样,我们即使碰到了,也不会痛。 6park.com

6park.com

不过呢,我们这样的楼,层高很有限。所以,楼上的空间,十分局促。即使是我女儿,在上了三年级之后,也要弯着腰才能走。我和我老公的话,都只能爬着进。

装修好之后,离我女儿上学还早着呢。我说了,我们买的时候是2012年。但是,我女儿上小学是2015年。

这三年多时间,我们有足够的时间给女儿办各种手续,以及给我和我老公安排在女儿学校附近的工作。

但是,在等待我女儿上学的这两三年时间里,我们家就不断迎来好消息。

因为,我们的电话不知道被谁给泄露了出去。三天两头就打电话来问我们房子要不要卖。

大家应该很清楚,人家问的房子,可不是我在五环外的62平大房子!而是我那8平米的小单间。

在我女儿入学前,我这套8平米的小单间,就有人出到250万了!

这个世界太疯狂了。

因为我们预留的时间很充足,所以,到了女儿上学的时候,我们从容地安排好了一切,举家搬到了二环内的这个小单间。开始了总共9年的蜗居生涯! 6park.com

6park.com

我们花费如此巨大的代价,那我女儿的学习成绩怎么样呢?

小学的时候,一班一班,全班第三……十。没错,是第三十。

这是我女儿大概的名次,全班五十人左右,我女儿长期在20-40名之间徘徊。

看起来波动很大是吧?

是的,因为他们成绩都非常接近。

你考98,你可能就是30名了。

你考100,可能有十几个人和你并列第一。

我女儿有点小粗心,所以,考100的次数不多。

这学校实在是太卷了!

到了初中,我女儿渐渐地可以排到班级前三。

这是真的前三! 6park.com

6park.com

其实我女儿学习天赋一直都不错的,小学的时候可能贪玩吧。

到了初中的时候,她才知道,她绝大多数同学,家境都比她好。

她也渐渐明白,她的父母,比绝大多数父母,都付出的更多。

所以,她到了初中,格外地努力。从初一到初三,大考掉出前三的,只有过一次。

她的班主任,也一直把她当作重点培养的对象。

现在,听到她将来很有机会考上北京四中这样的顶级名校,我也很为女儿高兴。

因为,能进北京四中,将来最少都是985级别。甚至清华北大,也有非常大的机会。

我现在理解为什么那么多家长不管多大代价买学区房,也要让子女上好的学校了。因为,这除了能够让子女在较好的学习氛围中学习之外,还有一点就是,更能让他们体会做父母的艰辛。也更能让他们明白,父母望子成龙的无限期盼。这样,他们更有动力去学习。

子女成才,是对父母最大的回报。

而我为女儿成才买的这套学区房,现在有人出到了300万,应该说,这也是意外之喜!希望我们家越来越好!



口述:北京赵姐

文:贝贝

喜欢曾经的我们朋友的这个贴子的话, 请点这里投票,“赞”助支持!
[举报反馈]·[ 曾经的我们的个人频道 ]·[-->>参与评论回复]·[用户前期主贴]·[手机扫描浏览分享]·[返回博论天下首页]
帖子内容是网友自行贴上分享,如果您认为其中内容违规或者侵犯了您的权益,请与我们联系,我们核实后会第一时间删除。

所有跟帖:        ( 主贴楼主有权删除不文明回复,拉黑不受欢迎的用户 )


用户名:密码:[--注册ID--]

标 题:

粗体 斜体 下划线 居中 插入图片插入图片 插入Flash插入Flash动画


     图片上传  Youtube代码器  预览辅助

打开微信,扫一扫[Scan QR Code]
进入内容页点击屏幕右上分享按钮

楼主本栏目热帖推荐:

>>>>查看更多楼主社区动态...






[ 留园条例 ] [ 广告服务 ] [ 联系我们 ] [ 个人帐户 ] [ 版主申请 ] [ Contact us ]