尤其是WA，风险性非常高，完全是乱放人和建筑成本暴涨造成的，长线投资VIC比较有潜力，尤其是东区一些优质区，目前价格很低，西区极其不看好，WA全线不看好，尤其是顶级区域,WA在三年左右建筑成本会下降很厉害，空租率涨的太快。如果政府真的严格卡留学生和移民数量，估计明年年初就会出现问题，空租率可能会达到4-5%，那明年年中到年底可能有比较大的下跌行情，VIC我觉得华人区不值得动，NSW除非资金流特别好，否则很容易资金链断裂。QLD研究过，觉得意义不大，放弃了。总结起来，最值得入手的觉得是VIC
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