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在温哥华月入多少能买房?什么?才五千!呵呵,连媳妇都娶不上!
送交者: Amber1996[♀大司徒★★★★☆♀] 于 2019-04-15 10:43 已读 3290 次  

Amber1996的个人频道

无论是出没出过国的大家伙都知道 6park.com

在温哥华最不缺有钱人 6park.com

有料姐之前也和大家分享过 6park.com

温哥华各种富二代,白富美的生活 6park.com


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然而,除了她们以外 6park.com

温哥华也有很多像有料姐一样勤劳、 6park.com

朴实、美丽又大方(自以为) 6park.com

的普通打工族妹子! 6park.com

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在外人看来,表面是光鲜亮丽的白领,实际上工作的压力、生活的委屈以及促不提防就开始飞涨的物价和油价!!!分分钟都足以压垮像有料姐这样外柔内刚的女汉子~ 6park.com


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在温哥华的大小超市: 6park.com

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形形色色的餐厅: 6park.com


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奶茶店里: 6park.com

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都有他们、我们抑或是你们的身影! 6park.com

不愁吃但不敢随便下馆子点外卖; 6park.com

买得起车但不敢使劲踩油门; 6park.com

工资涨一点,物价涨两点; 6park.com

工资涨一点,利率涨两点; 6park.com

工资涨一点,汇率跌两点; 6park.com


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每一分钱都挣得辛辛苦苦,但也花的踏踏实实~ 6park.com

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现在的加拿大已经从中间大两头小走向两极分化,一边是土豪富二代豪掷几百万豪宅不眨眼,一边是普通工薪族每月握紧几百元买菜精打细算。 6park.com


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虽然有料姐买不起房,但在温哥华房市低迷的现在!月入多少才能买得起房子,养得起房子呢? 6park.com


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之前有网友讨论,月薪5千加币能不能在温哥华买房?让有料姐帮大家好好捋一下思路! 6park.com


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假定一个人税前月入5000加元,折算成时薪就是28.85加元,比BC省最低时薪高了一倍多。与大多数人比,已经是职场上的人生赢家了, 6park.com


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我们以一栋99.99万的house或公寓为例; 6park.com


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银行月供(Mortgage) 6park.com

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视贷款金额而定,按上图所示,缴纳35%的首付后,贷款利率以2.29%计算,为期35年,每月的银行月供:本金+利息为$2247.27; 6park.com


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地税(Property Tax) 6park.com

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2019年温哥华的平均地税系数为$3.17,以每$1,000为计量单位,地税的数值为房屋估值乘以系数。一个100万的房子,其地税计算如下:3.17*(1,000,000/1,000)=$3,170; 6park.com


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房屋保险(Insurance) 6park.com

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有银行贷款,所以买房后的另一件重要的事就是买房屋保险,加拿大房屋的木制结构使其极易发生火灾,所以,火险是十分重要的。一百万的house的保险费一年在$1150左右; 6park.com


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电费(Hydro Bill) 6park.com


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电费每两个月缴纳一次,根据电表的用量缴纳,夏季每两月的支出在$100左右。有些房屋采暖也需要用电,电费就相对高一些,冬季每两个月会在$250上下! 6park.com


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燃气费(Gas Bill) 6park.com


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温哥华也有些房屋都使用燃气烹饪、采暖和热水炉,费用每个月缴纳一次,夏季每个月的燃气费$50左右,冬季每个月的燃气费$150到200左右。 6park.com


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水费、排污费、垃圾清运费(Utility Bill) 6park.com


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Utility Bill 的收费标准是按卫浴间的数量而定!每年的金额大概会在$900左右。 6park.com


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庭院维护(Yard Maintenance Cost) 6park.com


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例如剪草,每个月包给庭院维护公司要花费$80到$100。 6park.com


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房屋维修费(House Maintenance Cost) 6park.com


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房子的修修补补,也花费不菲,即便是水暖、电工,基本上人家来一次就要好几百。辛苦存了一个月的钱,分分钟就能让自己的钱包破产! 6park.com


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看了这些,你是不是感觉养房的开销非常大?月薪5千根本不可能负担得起!!! 6park.com


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每年这些钱,你才养得起房 6park.com


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所以你现在知道,要在温哥华养个百万house,还想过的舒服,你的家庭年收入要达到15万哦,天啊,这啥时候能买得起房子啊啊!!! 6park.com


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一面是高负债、一面是利率上涨换款增加,一面是加元贬值物价上涨,一面是工资提高人工更贵。绝大多数依靠工资生活的加拿大人可谓四面楚歌! 6park.com


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就在今天,大温87号汽油价格已经突破1.63加元每升,这是要被有料姐步行5小时来上班的节奏吗!!! 6park.com


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事实上与有着强大消费能力的人群比起来,在加拿大真正“花不起钱”“不敢花钱”的人群,是真正的“隐形贫困人口”。 6park.com


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说完房子,再来关心下温哥华另一大问题:养老婆孩子的问题!一个温哥华普通的工薪家庭一年要花多少钱! 6park.com


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换而言之: 6park.com

在温哥华,老公收入多少, 6park.com

老婆才敢辞职做一个全职太太? 6park.com


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假定是2个娃的4口之家。 6park.com


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朴实无华型 6park.com

吃(不下馆子):1200元/月 6park.com

穿(不买大牌):200元/月 6park.com

用(只买特价):200元/月 6park.com

车(零首付贷):1000元/月 6park.com

油(一大一小):400元/月 6park.com

险(车房和人):500元/月 6park.com

通(手机和网):150元/月 6park.com

游(长途短途):500元/月 6park.com

房(算100万):贷款3441元/月;地税400元/月;水电煤气250元/月;保养维护300元/月 6park.com

孩(学前学龄):校外课程400元/月;礼物玩具100元/月;偶然开销100元/月,托儿看护800元/月 6park.com

合计:9941刀 6park.com


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没有奢侈包包、没有豪车、没有大牌衣服、没有私校、没有豪宅、没有美食、没有美酒、没有香烟、没有纸醉金迷、没有洗浴k歌,在温哥华全家一个月就要开销1万元! 6park.com


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反复检查了几遍,有料姐也倒吸一口凉气。还能省钱的空间真的不多了,拼命省6、7千也是要花出去的。老公税前1万是不要做全职太太梦了,全职保姆兼全职保洁兼全职司机兼全职厨师还差不多。 6park.com


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小富即安型 6park.com

吃(下馆子):2000元/月 6park.com

穿(买大牌):400元/月 6park.com

用(买正价):300元/月 6park.com

车(顶配):1500元/月 6park.com

油(大排量):600元/月 6park.com

险(车房和人):500元/月 6park.com

通(手机和网):150元/月 6park.com

游(长途短途):600元/月 6park.com

房(算300万):贷款10324元/月;地税1000元/月;水电煤气250元/月;保养维护300元/月 6park.com

孩(学前学龄):校外课程400元/月;礼物玩具100元/月;偶然开销100元/月,托儿看护800元/月 6park.com

总计:不到2万吧。 6park.com


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看完后, 6park.com

你们是不是和有料姐 6park.com

一样很堵心, 6park.com


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温哥华物价飞涨, 6park.com

工资却好多年不涨。 6park.com

温哥华房价飞涨, 6park.com

加元汇率却不涨。 6park.com

温哥华托儿费飞涨, 6park.com

牛奶金却很少涨。 6park.com

不要说养几个娃, 6park.com

就是养自己都要很仔细, 6park.com


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在温哥华有房有老婆有娃真的是最大的奢侈品! 6park.com


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至于那些,说自己月薪不到5千的小伙伴们,sorry,在温哥华你们不仅买不起房,可能连老婆都娶不起了! 6park.com


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不只是小哥哥们,温哥华小姐姐们也一样迷茫~买不起房,工资勉强养自己,不知道是该走还是该回国相亲!!! 6park.com


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真是可怜可叹, 6park.com

又不知该怎么办! 6park.com

总之祝福温哥华月薪低于5k的大家! 6park.com

余生孤独,万望珍重!!!

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