虽然加拿大联邦政府和各级地方政府都在疾呼要让加拿大的房价“可负担”，然而，眼看着疫情爆发之后，加拿大的房地产市场如同坐过山车一般跌入谷底又飙上了新高峰，均价年涨幅13.8%，已经超过60万大关。


	12月21日，加拿大皇家银行RBC发布的经济报告中分析指出，加拿大的住房可负担性正在变得更差。


	最近多伦多一套联排屋的挂售，再一次诠释了加拿大房地产市场的疯狂。没钱想进房市？真的很难。 6park.com
仅仅上市6天，就有超过80个带看，而最终的成交价格，更是在开价99.99万的基础上直接加价30%，以130万成交。


	这套房子有啥卖点呢？


	靠近多伦多市区的这套红砖外墙维多利亚式联排屋，包括3间卧室和1间卫浴， 6park.com
没错，只有1间卫浴，其狭窄的建筑结构决定了屋内实在挤不出另一个卫浴的空间


	重新装修之后一切都显得颇具现代感



	整个面积1100尺，另有600多尺的地下室尚未装修 6park.com
另有一个小院子和一个汽车的停车空间。 6park.com
就是这样从不足100万的价格6天炒到130万。是不是很疯狂？


	根据RBC银行的最新研究报告发现，在二季度加拿大房价下降3%之后，进入三季度加拿大房价再次上涨1.3%，尤其是主要城市住房的房价，可负担性变得更糟糕。 6park.com
不过报告也指出，其实在加拿大大多数地方，房价仍然是可负担的。然而在温哥华、多伦多和维多利亚等大区，可负担性仍然是巨大的问题。


	尤其是由于疫情催生的加拿大国民对独立屋的需求暴涨，使得独立屋的可负担性更加凸显。 6park.com
其中温哥华独立屋的可负担问题最为突出。分析认为，强劲的购买需求、有限的市场供应，会让温哥华独立屋的可负担性更糟糕。


	此前，根据加拿大房地产协会的预测，2021年大温的房价还将再涨10%。


	无房户们啥时候能买得起？可负担性在加拿大，尤其是大温这些地方，已经变成了一个笑话……
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