卡城Downtown再迎新楼盘！公寓写字楼空置率有救了！前景大好！
2*3G 卡尔加里吃喝玩乐 6park.com
不知道各位小伙伴们有没有注意到，一向高冷的卡城公寓近几个月来提供了许多入住优惠。


卡尔加里规划部近日批准了一栋租赁公寓楼的开发许可。


卡城政府表示，尽管市中心区域房屋的空置率居高不下，但是目前情况仍然乐观。


Hines是位于Beltline的Park Central公寓的所有商。


Hines申请了开发许可，以建造一座高达39层，含有531个独立公寓的公寓楼。





该申请已获得一致通过。


虽然具体开工时间目前还未定，但卡城政府的开发许可期仍然仅为三年。


"尽管卡尔加里的经济并不景气，但是Beltline仍然是一个有吸引力的地方。对于开发商来说，他们可以选择在加拿大和世界各地的城市进行开发项目，” Beltline 社区的协会主席Peter Oliver说。 6park.com
Oliver还称，Beltline社区一直专注于让其成为一个理想的生活和工作场所，因此他们在公园、地下通道清理和自行车道上都进行了投资。


“这肯定了我们所做的这些投资都是有回报的，”Oliver说。


该公寓的开发许可的批准正是处在卡城政府寻找振兴市中心核心区域的方案之际。


早在今年2月，卡城政府就提出了 “办公室空置率危机” 的解决计划，而其中一个方案为吸引更多的人在市中心区域生活和工作。


受疫情和经济的影响，大家纷纷逃离市中心，政府也是很无奈啊...





第六选区市议员Jeff Davison说，像Park Central这样较新的建筑和设施将成为卡城居民决定搬到市中心的因素之一。





不过，目前卡城公寓及办公室的空置率是2016年以来最高的，而当时的公寓空置率主要受到了油价暴跌的影响。


高空置率加上疫情的影响，卡城的一些公寓采取了新的租房项目和服务，并发挥创意来吸引租房者。


许多即将推向市场的公寓不仅提供社区服务，还提供游泳池、健身房、和养狗许可。


卡尔加里住宅租赁协会则表示，随着新建筑的开发以及其他即将开放的公寓和写字楼，租房者将会有更多的选择。


看来经济不景气，卡城的公寓们也是内卷严重。


对此你怎么看？


本文为卡尔加里吃喝玩乐平台专稿，除特别申明文章来源的转载文章，其余均由卡尔加里吃喝玩乐编辑整理，如若转载请在正文前，以黑色字体，不小于正文字号标注,来源：卡尔加里吃喝玩乐 微信号：Calgary_Explore否则一律视为无效授权，未经允许禁止转载或抄袭，如若发现违规行为，必将追究其责任！