| 送交者: wang33[♂巡抚★★♂] 于 2014-08-17 13:00 已读 5980 次 2 赞 | wang33的个人频道 |
小弟人在美东南部，最近看中了一个房子，昨天做了inspection。 房子有点儿年纪，50多年的老房子。不过主人打理的还不错。 房主看得出来爱自己diy，所以很多东西做工不够细，毕竟不是专业的。 就是有不少小毛病。 希望大家帮我参考参考，值不值得下手。 还有如果修理的话，可不可以DIY，怎么DIY。 如果找人修的话，报价如何， 有何注意事项。 小弟第一个独立房，没啥经验，大家见谅。 问题1: 前房主自己在阳台上面加的一个房顶。 级别上左边窗户外面可以看到几个白色柱子直接架在阳台的扶手上。 没有固定链接。 主要问题是最右边的柱子，有图里面可以看到已经有一些倾向了。 这个我自己敲敲正可行么。问题2： 1楼支撑阳台一个柱子 有点儿腐烂。 检查的说 把腐烂的去掉，填上filling 就可以了。 具体填什么？怎么diy？
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问题3： 车库一边的墙，有一裂缝，建议填上crack。 这个严重么，可以diy么？
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问题4： 屋顶有一点儿漏水的痕迹，但是现在已经干了。 如果再漏水问题严重么？
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问题5： 屋主有把3个卫生间中的2个装修过， 不过估计是自己做的，偷懒。直接把排风口拉倒屋顶，却没有在屋顶开vent。 这个diy可行么？ 找人多少钱？
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问题6: 屋顶的隔热物 只有4-8inch了。 如果重新吹的话，报价多少？ ======================================== 问题7： 地下室墙上有渗水现象。没干。 主人在附近放有除湿物质。 建议长期开空调保持房屋干燥。
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问题8： 一个客厅的墙上有一条小裂缝，不明显，在窗户下方。
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========================================== 问题9： 一个卫生间淋雨间的一角的caulking有缺失。 我自己直接diy 填上就可以。 还是要把别的地方铲去全加上新的？
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