(转贴)一位做门窗生意的创业者,在外地奋斗了十几年后回到老家建房。在老家找到了一块合适的可建房的地,花了个把月上网搜索建房设计图、效果图,结合老家的风俗习惯自己更改了一下,请工人按照自己的意思一步一步开始建造起来了,如今分享一下他的建房心得。先说下价钱,土建50多万,装修100万左右。
【 1 】
先上张竣工图。房子的夜景很满意,平时时控开关控制每天晚上开灯4小时,可以照亮大半个村子,都是led灯电费一个月400元。
【 2 】
我自己设计的内部图很不详细,是一边和工人师傅交流一边做的,没有正规图纸。
【 3 】
远处的是我的老宅---住过几代人的老土楼,只是还没纳入世界遗产的土楼。这土楼是和叔叔伯伯们共有的,到父亲这一代我们家占不到五份之一,兄弟再分家到我手上只剩一个厨房一间睡房了。
【 4 】
开始做基础,房子准备建四层,师傅说这样的基础建七层都没有问题。
【 5 】
房子是框架结构的,每跟柱子都挖有1·5米深左右先做柱盘,然后就圈地梁了,框架结构的房子造价高,其实老家房子建不高大部分是先砌砖再倒楼板的,这样会便宜15~20%。
【 6 】
新房座西向东一楼客厅超大,而且是挑高6·3米的,东南方没有搭木板的就是客厅,请的木工师傅是乡里功夫最好的(师傅自己说的),比起城里的师傅就差远了,垂直和水平都误差比较大达不到要求,后来装修要修补很多,多花钱。
【 7 】
一到四层的楼板都是到处漏水,后来装修时候做了防水也还有些地方漏水,住进去了又返工一次,所以防水问题一定要请有经验的师傅做。
【 8 】
客厅挑高而且又很大,所以做了一条弧形的楼梯在客厅一角,装修以后弧形楼梯是客厅的亮点,地方足够大的房子应该考虑做一条弧梯。木工师傅没搭过弧形楼梯模板,自己蹲点跟木工师傅配合搭模板,搭了拆拆了搭,花了四天才搭出满意的弧梯模板。
【 9 】
第三层楼板一搭起来就感觉有点气势了,旁边的老土楼也是三层结构。
【 10 】
因为没有效果图最后一层斜屋顶做得不理想,近处看不见屋面琉璃瓦,斜面应该要整体提高点,这样近处看才看得见琉璃瓦,这是整栋房子外观比较大的缺陷。
【 11 】
房子的外观很重要,大理石做外墙最大气,但价格高;我选择用大理石做柱子、栏杆和窗套线,墙面贴仿大理石瓷砖。
【 12 】
外墙有大理石当然少不了罗马柱,屋檐下的梁托和罗马柱虽然是水泥预制品喷真石漆的,但是为整栋房子外观加分不少,超喜欢。
【 13 】
金秋十月新房终于封顶了,周围邻居亲戚朋友都来祝贺。
【 14 】
外墙下架了。
【 15 】
夜景调试中。
【 16 】
邻居亲戚都来了,这酒席我是没收贺礼的。
【 17 】
客厅装修是重点。80多平方的大客厅,弧形楼梯大小适中,线条流畅,很满意,扶手木头是菠萝格的,楼梯底下做了座假山。
【 18 】
电视背景墙后面是卫生间和小客厅。
【 19 】
这个餐厅够大吧,中间摆了张3米的餐桌,旁边还有4个人位置的小餐桌。
【 20 】
厨房也挺大的,20多平方,为了外墙整洁厨房油烟从地下走。
【 21 】
三楼是卧室和书房。
【 22 】
四楼有个超大的露台。