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【短租能手速成】必备:7条预防客人开Party秘诀
送交者: drjiang[进士☆] 于 2019-05-14 12:53 已读 1063 次  

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先说一个故事:有一个周末,小编收到了三个连续的单晚预定,分别在周四周五和周六,结果是这三波客人都对我们隐瞒了预定的目的,每个预定都是为了办Party,Party上多多少少都来了40多人。那天的Party直到他们退房之后才发现,所以我们能做的也比较少。周五那天,小编凌晨开车经过房子,很快发现,房子里竟然有50-60个人,我和我的Co-host马上把他们赶了出去,停止了Party。而周六那天晚上11点,我和Co-host再一次开车经过房子,并没有发现什么,但是后来才知道他们也开Party一直到早上,之后房子就像是夜店的味道,四处混乱不堪。

        尽管对每一位客人,我们都会强调房子里不允许Party,如果想开Party请移步别家,但是仍然有客人会对房东说谎,那么房主该必备什么技能才能最大的减少开Party的几率呢。今天小编给各位房东带来 -- 【必须掌握】7条预防客人开Party秘诀 6park.com

确认 House rules 客人是否全都看完并没有异议,这是接受客人入住的最基础的条件---所以房东一定要好好写 House rules 清楚地拒绝Party。

留意只住一晚的预定,特别是在周末。为减少本地人去房子里开Party,小编推荐设置最少两晚的预定。同时,也警惕他人代预定

与邻居沟通,他们如果发现任何异常,让他们打电话给你。 6park.com

从源头上分析,开Party他们最看重不就是音乐吗,不要放置立体声音响系统就起码不会吸引他们选择你的房子,普通房子只要小的蓝牙扬声器即可(尽管也小部分客人会带自己的音响)。

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与客人的交流一定要问清楚情况,小编在网上找到这个例子来和大家分享什么是需要注意的,短短三行话也能看出一些端倪。

首先:谁是Yuni,她和这个预定有什么关系?难道是第三方代预定?

其次:a group of friends? 到底多少人,不能让客人含糊不清到底有多少人会来。

最后:旅行的目的也是含糊不清,"Looking to see", 在山景城除了几个科技公司,并没有太多景点适合旅行的。

而且如果你对客人的预定有不放心,可以晚上开车经过房子看看。 6park.com

客人的历史评论是很重要,有差评的最好不要接受。虽然房东房客的评论是相互的,但是平心而论,很少会有房东给房客差评,除非是特别过分。

在房屋建筑外公共区域放置摄像头。尽管房主只能在公共区域或室外放置摄像头,而且必须要在listing里注明你安装了摄像头,但是摄像头的威慑力足以抵挡让部分想开Party的客人,强烈不推荐放置隐藏摄像头。

 从经验中学习,以上7招绝招足以让想开Party的人打消念头,从而保护你的房子,减少几百上千的损失。我们Airvice也为短租房主提供优质的互助社区,想要得到房东们更详细的解答和更个性化的建议? 欢迎加入全球各地Airbnb房主互助群。

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贴主:drjiang于2019_05_14 12:55:35编辑
贴主:drjiang于2019_05_14 12:55:39编辑

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