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英国房产交易最高记录被这个中国人刷新了。
英国《金融时报》近期报道，有 " 重庆李嘉诚 " 之称的中国富豪张松桥，正式购入位于伦敦市中心黄金地段、能俯瞰海德公园拥有 45 个卧室的超大型单栋豪宅，价格在 2 亿～2.1 亿英镑（约合人民币 18 亿元）。


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该交易成为英国迄今为止最贵的单栋住宅房产交易。

占地面积接近英超足球场
据彭博新闻社，张松桥的私人家族理财室发言人通过电邮发布声明称，已达成购买这栋位于 Rutland Gate 2-8a 号，可俯瞰海德公园的宫殿式住宅。
声明特别澄清了此次购买行为并非以中渝置地控股有限公司（以下简称 " 中渝置地 "）的名义，而是以个人的名义买下的。
因交易条款尚未公布而一位不愿具名的知情人士称，交易价格定为 2.1 亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔住宅房地产交易，远超大约十年前牛津郡一所乡间别墅据称 1.4 亿英镑（约合人民币 12.6 亿元）的交易价格。
另外，这还将是全球金额最高的交易之一，超过对冲基金 Citadel 创始人 Ken Griffin 去年为曼哈顿一套顶层公寓支付的 2.38 亿美元（约合人民币 16.5 亿元）。
尚未决定这套房产会保持为独栋房屋，还是改建为豪华公寓。发言人说，根据附近 Peninsula London 项目的售价，改建价值可能高达 7 亿英镑。
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据报道，2012 年左右，该房产就开始挂牌出售，要价 3 亿英镑。这幢房子高 7 层，共有 45 间卧室，位于 2-8A Rutland Gate，占地 6 万平方英尺，略小于英超足球场。

宅邸里有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场。消息称，其内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。
这套房产曾属于沙特王储苏尔坦 · 本 · 阿卜杜勒 - 阿齐兹。
苏尔坦去世之后，房产一直空置，期间拍卖了房产内部分物品，包括华丽吊灯，镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个 24 克拉镀金纸篓。
有市场人士分析，这笔交易将成为 2020 年伦敦豪华房地产市场的最大亮点，也将成为一个风向标，提振伦敦奢侈品市场本已好转的情绪，并表明随着英国脱欧的临近，世界上最富有的人群正在不断被疲软的英镑所吸引。
持续在英国 " 买买买 "
公开资料显示，买下这栋豪宅的张松桥是中渝置地的法定代表人、实际控制人、董事长，常被媒体称为 " 重庆李嘉诚 "。
事实上，张松桥及其旗下中渝置地都非常看好英国房地产市场。
那么，这些年张松桥及其旗下中渝置地都在英国买了什么呢？
2017 年年初，张松桥在伦敦 " 初试牛刀 "，中渝置地对外宣称以 2.92 亿英镑的价格买下了伦敦地标建筑之一，位于伦敦帕丁顿火车站附近的的沃达丰总部大厦，并持有此项目 100% 股权。
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伦敦街景

2017 年 3 月，中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮 ( the Cheesegrater ) ，11.5 亿英镑的成交价震惊了伦敦地产圈。
2017 年 8 月，在万达宣布放弃收购伦敦市中心地块——九榆广场（Nine Elms Square ) 之时，中渝置地和广州富力地产适时出现，吃下标价 4.7 亿英镑的大型开发地块。
2017 年 12 月，中渝置地联手三家香港房地产公司，组团收购了伦敦金融城摩天大楼开发项目（40 Leadenhall Street），并将继续投资直到项目落成。
据悉，该摩天大楼设计面积约为 90.5 万平方英尺 ( 84000 平方米 ) ，预计容纳 1 万人办公。
2019 年 12 月，中渝置地发布公告称，投资 1.8 亿英镑参与伦敦 Whiteleys 改造及重建项目。
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图片来源：中渝置地公告截图

值得一提的是，Whiteleys 过去曾是伦敦第三大商场，而后因经营不善关门，未来将被改建为一个以豪华住宅为主的新项目，总价值超过 10 亿英镑。
Whiteleys 商场位于伦敦西一区，紧邻海德公园和 Bayswater 地铁站，旁边就是肯辛顿豪宅区，距离帕丁顿火车站也只有咫尺之遥。
Whiteleys 商场始建于 1863 年，由英国人 William Whiteley 一手打造，鼎盛时期曾雇佣 6000 多人，一度是西伦敦富人区最受欢迎的商场。
到了 21 世纪，Whiteleys 商场面临 Harrods、Selfridges，甚至后来的 Westfield 的激烈竞争，虽地处伦敦黄金地段，但却门可罗雀。
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Harrods 商场 图片来源：摄图网

2013 年 9 月，英国开发商 Meyer Bergman 以超过 1 亿英镑的价格从英国标准人寿 ( Standard Life ) 手中买下了 Whiteleys 商场，并计划将其重新开发。2016 年，威敏斯特议会正式批准 Whiteleys 的重建规划申请。
拿到规划许可后，Meyer Bergman 便开始寻找投资人，正好张松桥的中渝置地适时出现，双方便开始洽谈合作开发。
改建后，该项目将容纳住宅、五星级酒店、健身房、戏院、餐厅及咖啡店等。项目预计于 2023 年完成。双方预计投资约 4 亿英镑以完成重建项目。
靠电子芯片赚得 " 第一桶金 "
公开资料显示，1964 年，张松桥出生于重庆，在 1980 年移居到了香港读书，之后张松桥再次回到了重庆发展，靠着从香港把低价的电子芯片运到内地出售获得了 " 第一桶金 "。
张松桥在积累一定财富后，将目光投向了房地产行业，1992 年正式进军房地产行业，并成立了中渝发展。2007 年，张松桥的地产公司借壳上市，成为现在港股的中渝置地。
Wind 资料显示，中渝置地为中国西部领先物业开发商之一，主要业务为投资控股及提供企业管理服务，其附属公司的主要业务集中于发展及投资物业以及财务投资。集团业务延伸至中国西部五个城市，包括重庆、成都、贵阳、达州及西安。
截至 1 月 10 日港股收盘，中渝置地股价为 1.75 港元，总市值为 67.94 亿港元。
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图片来源：Wind

中渝置地 2019 年发布的中期报告显示，2019 年上半年（截至 2019 年 6 月 30 日），集团取得总收入 2.79 亿港元，较上年同期的 3.054 亿港元减少 8.6%。
在业绩回顾里，中渝置地表示，2019 年，本集团继续主要在英国及澳洲扩展其物业投资及发展业务。
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图片来源：Wind

值得一提的是，在 2019 年 12 月 23 日和 24 日，张松桥分别增持了 3902.7 万股和 59.4 万股中渝置地股票。截至 2019 年 12 月 24 日，张松桥共持有中渝置地 52.99% 的股份。
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图片来源：中渝置地官网截图