房子依然是最稳健的保值方式，土地乃财富之母。这个定位是没错的。房子作为人物质生活的依托，作为社会福利的锚定物具有很大的财富属性。 6park.com
中国的GDP由最大的几十个城市贡献，随着中国的发展，城市化程度继续加深，在全国整体老龄化的同时，大城市还会承载着人口移动的负压。在乡村和中小城镇因为人口老化逐渐失去了经济活力之后，中小城市的年轻人将以摆脱发展环境的窘迫为目的，自发的向经济更发达的大城市移动，同时这样的人口移动又强化了一二线城市和萎缩的小城镇乡村的经济差距。这种人口虹吸现象将在未来维持前几十大城市的经济，自然对房市也具有很强的支撑。 6park.com
随着老龄化带来的经济发展变缓，房子的暴利时代可能结束，下面将进入房价和GDP增长相符的保值时代。但是在近期投机依然存在，因为价值是依赖于内在，而价格却是依赖于共识。要让全国人民逐渐转变过去二十多年的意识，减弱对房价投机的观念。这个要花不少时间，毕竟人的习惯改变的比较慢。消除现在的投机共识之前，还是有投机空间的。这是房子暴利时代的最后余晖了。 6park.com
散户在房市上主要是面临的流动性问题，还有政策性风险。有门道的投机客可以在地方性房价政策正式出台之前获得情报，同时他们还具有大量吞吐房产的渠道，可以确保在高位将房产脱手。情报和渠道是房市上的问题。 6park.com
股市相对确实就简单多了，房市有几十个市场，可能面对数种规则。股市就一个市场一套公共的规则。 6park.com
股市就从一个形容词说起，大鳄。都说是股市大鳄，为什么是大鳄。不是大鹅？因为鳄鱼的捕食方式是等待猎物靠近，在可以短距离冲刺的范围内扑杀猎物。一次充足的捕食之后，可以几星期不必再吃食物，如果极端一点，一动不动装死也可以维持几个月。这就是股市大鳄的行为模式。一次七八年周期的牛熊转换，大部分真正的玩家都是装死或者配置一下自己资产的合理性构成。只有当剧烈的股市变动出现的时候才操作。对于这样的大鳄来说其实股市也是保值的工具，一次巨大的获利只是弥平了过去几年的资产成本，维持了自身的财富top0.00……01的位置。因为大家要清楚一个观念，任何资本市场的工具都不是为了发财设计的，而是为了保值设计的。很多人亏钱是因为想靠股票期货这些工具发财。交易这些，其实不亏钱已经可以笑看大多数韭菜了。 6park.com
对于那些股市上的真正玩家，比如大规模的公募，还有大股东，这些人的优势是融资渠道丰富，证监会限制减持，券商自动贴上来谈质押。靠着公司的牌子想再融资，圈钱怕韭菜不入套，自然有高管配合发布各种疑似利好的公告，或者各种机构发布的看好报告。这是大玩家的优势，融资渠道通畅，资产持有成本低。散户拿着股票，两个涨停板的波动就手软了，不是散户心态差，现在网上那些战法贴动不动先说炒股操作得反人性，这种低智贴看着就好笑。炒个股还不能当人啦，这不有病吗。问题的关键是缺乏内幕消息的散户持有资产的成本远远高过可以介入公司经营的大股东。这种不平等的关系当然让散户不可能有效的把握住自己资产的价格。 6park.com
但是反过来韭菜针对资本方其实就一个优势，就是现金持有成本相对低，成本顶多是一个通膨。大玩家要是选择持有现金那将面临巨大的会计和税务压力，同时就是利息再低也会高过通膨。当然也有特殊情况，比如QE时期，和华尔街关系好的大企业确实享受了几乎零利率的优待。本来你们这些大鳄就相比韭菜占尽了优势。结果韭菜唯一的优势也被剥夺了，而且搞一次还没完，还搞第二次第三次，那韭菜能不占领华尔街吗。 6park.com
所以呢，翻译下来就是说：韭菜现在老实买房保值等个四到五年，下拨牛市的时候，抵房子炒股也许是未来的翻身机会，这还要加上对股市基本规则的了解和及时止盈出场的纪律。