温哥华2020房市究竟有多惨?
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如果用一个词概括2020年温哥华的房市,那就是:惨淡依旧。我们最关注的三个区温哥华、本拿比和列治文地区的独立屋平均降幅在10%-15%。视频中通过几个房产实例房价比较,可以看到2020年房市跌幅非常惨烈,从几十万到几百万加元,有的已经超过20%。 虽然视频中列举了几个升温地区,但总体而言,2020年温哥华房价见跌,大温房市持续走低,是大势所趋。尽管加行刚刚降息,刺激经济,但在各级政府誓言要打击高房价,给房市继续降降温的大情势下,想要炒房、或者买房投资的华人朋友要三思而行。
视频中给想要买房的朋友推荐最新房屋评估价网站。它不仅可以查询房产估价,估价历史记录和变化趋势图,今年网站新增了类比功能,就是在查询所感兴趣的房屋时,同时能看到邻里房屋的类比信息。如果隔壁房屋正在出售,则可以通过其政府估价、挂牌价以及最后成交价来预估这个地段房屋的真实市场价值。所以,在找房、看房和下OFFER时一定要先查政府估价,了解其周围房产的价值信息和房产本身的官方历史信息,以免被高价虚卖所欺骗。
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