合肥市包河烂尾楼黑历史全曝光!
回答: ★-★【鸡祥如意】活动总结暨颁奖★-★ 由 加州上空的鹰 于 2017-03-04 23:02
前言:“大半生的心血,全在这里了,只想安安稳稳有个家,现在一切都成了泡影!给孩子准备的婚房,现在钱花了,房没了,婚也结不了了!我是名癌症患者,真的耗不起了!”面对国开公馆一片烂尾景象,业主周先生如是说道。
一、业主维权2年,国开公馆还没动工!
国开公馆烂尾问题自发生以来,受到各界广泛关注,至今,已过去将近两年时间。期间,改小区业主们几乎刷爆了市长信箱,组织不同规模维权游行十数次!今天,小编再次赶到项目现场,看看这两年舆情鼎沸的国开公馆近况如何呢?
在市长信箱里,有业主举报国开公馆3年未交房,开发商跑路,合肥房价这么高,无力再买第二套房!包河区政府的最新回应是:烂尾的2期工程目前由国开公馆项目总包方继续完成,目前已经开始动工。
但根据小区业主反映,施工现场却没有任何施工的痕迹,也看不到人员活动!
项目现场大门紧闭,宣传标语和开发商抬头早已破烂不堪,脚手架也包上一层厚厚的铁锈!
甚至有的门已经看不出任何明显标志!
进入项目中,建筑用材随意散落在地上,只有在破旧的脚手架还能依稀看到往日的热闹景象!
一期住宅交付后,有部分业主已经住进去,可园区地面仍是荒草丛生,绿化地只好成了居民的菜园地!
售楼部早已人去楼空,景观树枯死,门前的景观喷泉里满是树枝烂叶,头顶“国开公馆”四字招牌也似乎摇摇欲坠!
二、揭底!国开公馆黑历史
2011年作为包河区重点招商项目引入
国开公馆是2011年合肥市包河区重点招商项目,该项目位于包河区繁华大道与重庆路交叉口向南1公里处,该项目规划3期住宅。
2013年底应交付一期住宅,拖延至2015年2月
原定于2013年12月31日交付的一期住宅,在业主的不断催促中,拖欠14个月之久,一直到2015年2月,一期业主才拿到房子。
2015年10月项目停工
2015年10月,国开公馆由于开发商自身债务问题,所有所有预售房产、土地、银行账户均被法院查封,项目停工!
资金链破裂,开发商跑路
在项目被停工后,开发商国开公司法人代表桂丽霞如同人间蒸发一般,突然消失!只剩下一堆破砖烂瓦和未履行的购房合同!
在整个国开公馆项目中,我们可以看到,在涉及到房产交付的重要节点上,开发商都在给购房者打折扣,直至彻底找不到人影!
在屡次联系开发商相关领导未果后,国开公馆购房者们孤独且无奈地走上了漫漫维权之路!但两年时间以来,收效甚微!
三、业主:小区大门都没有,生活在荒岛!
关于国开公馆的更多情况,小编现场采访了几位已经入住的业主,他们是这么说的:
业主李女士:我是2015年3月份住进来的,当时一期总共是700多套房子,但是住进来的只有小100户,到晚上黑灯瞎火挺吓人的!而且到现在为止,我们也没有拿到房产证,卖也卖不掉,现在房子烂在手里了!
业主吴女士:当时住进来的时候,绿化什么的也都不完善,基本现在什么样,那时候就什么样!别说摄像头了,连大门都没有,安全得不到任何保障!
业主沈先生:之前说好我过来是带孙子的,小区规划了有幼儿园,但是现在幼儿园的影子都没看到,场地变成了电动车的停车场!因为没有房产证,孩子的上学问题是政府特批的,接送特别麻烦!
业主陈先生:这周边什么商业设施都没有,除了荒地就是荒地,购物要去到几公里外!这哪是小区,简直是荒岛!到了晚上,别说孩子,我们都不敢出去!好多二期的业主因为拿不到房子,都在闹离婚!
在和业主的言谈中,听到最多的就是:这样的日子,实在是受够了!但由于没有房产证,本来应该温馨的住宅,现在就像一个烫手的山芋,住不了人,卖不出去!
四、物业:安全隐患随时可能爆发!年亏损70万!
众所周知,小区物业现在已经成了买房者购房的一大决定因素,一个好的物业服务绝对是开发商的绝佳卖点!
但是,小编进入到国开公馆内部的时候,看到破败的树木,浑浊的人工河,杂草丛生的草坪,心里也在打鼓,这该是怎样坚强的物业公司,能在这种环境中存活!
物业公司何经理:我们是2014年12月招标进来的,当时的情况跟现在差不多,绿化、安保、人防都处于半完工阶段。这几年我们一直在勉力维持,现在只能做到基本的安保和保护,公司每年要亏损将近70万!
物业公司陈主管:开发商遗留的烂摊子留给我们,停车位都没有,晚上业主们只能将车停在路上!有的楼栋消防泵都坏了!万一要是发生火灾,消防车进不来,我们也没法自救!
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