| 送交者: wushuijian[☆★声望品衔7★☆] 于 2019-08-08 12:01 已读 4070 次 | wushuijian的个人频道 |
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一个说人话的科技频道昨天 08:27 6park.com
上周六夜里，香港中环的西餐厅8 1/2 Otto突然清场。
一群西装革履的人走了进来。
对香港政局了解的人也许能认出他们的面貌：黎智英、陈方安生、陈日君……这些都是乱港派领袖，一方政商大佬。
席间，还有不明身份的外国人。
黎智英向他们举杯庆贺：“Welcome to Hongkong and well done with the suituation (欢迎来香港，现在局势很好)”。
这一夜，他们欢声笑语，觥筹交错。
这一夜，有20名年轻人，因为施暴被警方拘捕。他们将被送上法庭，等待他们的是牢狱之苦。
而另外一群年轻人——乱港派大佬年轻的子女们，没有任何一个参加香港的游行。他们读名校，喝洋酒，注定过着锦衣玉食的一生。
香港是割裂的：
每7个人中，其中就有1个人的收入是在贫困线之下的；
他们最爱说的故事，是香港人每赚5块钱就有一块钱进了李嘉诚的腰包。
香港有10万人居住在环境恶劣的笼屋。那是老街区的旧楼里，一个个像火车硬卧般的床铺。每层床铺用铁丝网围起来，人们在这鸟笼般大小的空间里面吃喝拉撒睡。
李嘉诚的豪宅价值7亿，有全栋防弹玻璃，两个游泳池，还有钢门避难室。能够威胁到这座半山上的神坛的，也许只有核弹。
人类的悲欢并不相通，当年轻人在街头打砸时，权贵们只觉得他们吵闹。
这是一曲香港的挽歌。
1
香港餐饮业，流传着一个“米其林诅咒”。
这里有整整六十三家米其林星级餐厅，是中国大陆地区的两倍。即便是路边小店的独门美食，也会获得米其林侦探的垂青。但是，相当多的小店，并不欢迎米其林侦探。
因为被选入米其林指南的那一刻，他们就踏入了鬼门关。
有41年历史的老店好望角面家，坚持用手打的竹升面，口感劲爽又无碱水味，是老饕的心头好。但是在入选米其林之后，好望角面家倒闭了——因为房租暴涨，而27元一碗的云吞面远远负担不起。
2014年，阿星小吃入选米其林星级餐厅，次年房租上涨六成，被迫倒闭；
2015年，祥兴记同样入选，房租上涨五成，被迫倒闭；
还有连续四年入选米其林一星的一乐烧鹅，被房东敲诈铺位转让费一亿，一乐烧鹅要不吃不喝净赚30年才能攒下。
这些老店往往店面狭小，做的是熟客生意。即便入选了米其林，也没法多接待几个顾客。
但是米其林带来的名气效应，往往让房东狮子大张口，彻底压死这些本小利薄的老店。
米其林诅咒的根源，是香港这些年来狂飙猛进的房地产。
2013年，铜锣湾老店利苑茶餐厅关门，引来排队长龙水泄不通。利苑刚开业时，这里的房租是2000港币，而三年前已经变成了30万。到利苑关门时，房租又翻了一倍成了60万。
这时的铜锣湾，每年每平米租金2.37万美元，跃居世界上最贵的商业路段。
茶餐厅，香港美食之魂，正在被逼关门。
上个世纪60年代以来，穷苦的新移民捧起了茶餐厅。
他们住处狭窄，连做饭的地方都没有，待客说事只能转战平价的茶餐厅。用酒楼一半的价钱吃到粥粉面，就是茶餐厅最大的金字招牌。
2003年非典事件，香港一万多家餐厅倒闭了五分之一，但是其中几乎没有茶餐厅。
香港人没有想到，茶餐厅没有败给非典，却败给了房价。
最近10年，茶餐厅“上天入地”。
上，是搬到阁楼；下，是搬到地库。
陈诚记茶餐厅在尖沙咀做了30年，被迫搬到加拿分道地库之后，仍然抵挡不住高房价的冲击而关门。
陈诚记老板娘感慨：
“香港生意根本没得做，人情味都没了……已经搬到地库了，还要往哪里搬呢？”
2
香港有小学生曾写过一篇作文《李家的城》：
“屈臣氏、百佳、和记电讯、7-11、惠康...... 看着一间一间诚哥旗下的物业，我心中有无比的感动。香港内一切的商店，不论是哪种的类型，全是诚哥带给我们的祝福与钦赐。
李嘉诚，名副其实，香港就是李家的城。他是我们的上帝，万物都是他所创造。当然，香港传说中的三位一体就是他们：李嘉诚、李泽楷、李泽钜。他们的力量远超人类，为香港建起力场、为打工仔遮风挡雨、使香港免受风球、暴雨的侵袭。他付出了那么多，只是希望我们可以准时上班，不准时下班。
这都是诚哥的伟大。”
其实，李嘉诚也挺冤的。
即便超人如他，也不能以一己之力吃下全香港的商业。
电力系统，由李嘉诚和嘉道理共享；零售业，由李嘉诚和英资的怡和共享；燃气和巴士系统，由李兆基独占……最赚钱的房地产，更是由六大家族共享。
六大家族牢牢把控着香港经济的方方面面。
只要香港人还活着工作一天，就逃不掉给六大家族交税的命运。
六大家族的飞黄腾达，要从英国人离开香港说起。
1984年9月27日，《中英联合声明》草案要求：1997年香港回归前，港英政府每年卖地不能超过50公顷。
这是大陆提防英国的一手棋：崽卖爷田不心疼，就怕港英政府把地全卖光了，狠赚一笔再拍拍屁股走人。
但是港英政府还是玩了一手花活，虽然你不让我多卖地，但我可以把有限的土地卖得贵贵的——这叫囤积居奇。
八十年代开始，香港地价一路走高，背后是各路神仙斗法：
船王包玉刚悄悄从海上生意抽身，推平了货仓，建起了后来香港最贵的商场海港城，他的女婿更是大手笔，建了一座“铜锣湾时代广场”；
郑裕彤吃下了大屿山愉景区的三四五期工程，赶上90年代初房价暴涨时卖出，赚得钵满盆满。
嘉道理家族走高端路线，牢牢把控半岛酒店、九龙酒店、山顶凌霄阁、圣佐治大厦；地产大佬李兆丰恰恰相反，专门收购半山、铜锣湾、湾仔、北角及鱼涌的旧楼……
90年代中叶，消费者委员会做过一次调查：55%的新建楼盘，来自四家房地产公司。
此时大局已定，不存在新入局者，只剩下几家寡头谈笑风生。
在香港做房地产商，可能是最幸福的事情，就连钉子户问题都不是问题。
半山有一栋楼龄47年的旧楼，一直和地产商拉锯谈判，到2010年，房地产商突然放弃了谈判。
因为这时，香港立法会通过了一项法案：楼龄50年以上的旧楼，只要八成业主同意，就可以拆迁安置。
剩下的两成钉子户，面面相觑，哑口无言。
3
被权贵们绑架的后果是，新经济的生存空间都被挤压。
香港至今没有拿得出手的互联网企业，就连双十一剁手的习惯也没有。
2014年，香港政府从15岁以上的市民中抽样，发现只有四分之一的人在一年内网购过。
香港没有网购，倒不是因为年轻人穷。
相反，曾经有人想做香港的“阿里巴巴”。但是，这样向六大家族做出挑战的行为，最终被扼杀在了摇篮里。
时间拨回1999年，马云刚刚在杭州拉起了自己的草台班子，而香港一家本地电子商务公司，已经闹得四海翻腾云水动。
这家公司从一开始就声势逼人：支持电话和网络订单、承诺30天无理由退货、先送货后收款、IBM电脑不到5000元、电熨斗仅仅100元……
这个起点，比起马云高一百倍都不止。如果放在大陆，也许已经成功了，但可惜，他的对手是超人李嘉诚和怡和集团。
两大超市垄断了香港零售业70%，岂是等闲之辈？
表面上，他们死磕价格战；暗地里，两大超市给自己的所有供应商下了死命令：不准给竞争对手供货。
因为几十年来，李嘉诚和怡和集团，以及他们背后的关系网，早已经完全掌控了香港的供应链，因此这个命令一出，立竿见影：没有任何一家本地供应商敢给他发货。
这家公司不得不从外地采购，但这就意味着高企的成本。
紧接着，卫生局、工商局和媒体也先后发难：电饭煲有漏电危险，可口可乐和手机都是冒牌水货，就连一个带有外星人的广告也被挑出来说事——合家欢时间，你吓到小朋友了怎么办？
开张四个月，这家公司累计亏损两亿港币。
李嘉诚和怡和集团用行动，给所有新来者上了一课：有的钢板不能踢，非死即伤。
往事如浮云。现在的香港，没有谁还记得昙花一现的香港电商；也没有人疑惑，为什么香港是一片新经济沙漠？
世界风云变幻，只有香港城头的大王旗，岿然不动。
4
全世界的商人都想赚钱，但香港商人最聪明——他们想躺着赚钱。
怎么才能躺着赚钱呢？在几十年、几代人的积累中，他们找到了最佳的方式。
房地产的本质，是收租，这很好理解。谁掌握了土地，便有源源不断的租金。
从某种意义上来说，香港的六大家族，他们的本质都是收租。
香港的煤气产业是李兆基的。
中国人总要做饭的，要做饭就要向他交钱。一旦掌握了这个行业，便只需要源源不断的收煤气费就行。
当然，你也可以选择用电磁炉。
香港的电力是李嘉诚和嘉道理家族的，那你就要向这两家交钱。人人都要用电，用电就要向他们交钱。
当然，你也可以选择出门吃饭。
不过香港的公共交通是李兆基和郑裕彤的。对了，就是那个掌握了煤气产业的李兆基……
总而言之，你要活着，就要向他们交钱。
而他们所需要做的就是，躺着，然后收钱。
这仿佛是一场现实版的《大富翁》游戏：
谁来的早，先占了地盘，后面来的棋子都只有交钱的份。交到破产，游戏结束。
坦白说，在过去的几十年里，也不是没有人尝试过突围。
最近的一次，大概是去年10月，刘德华配音了一则香港填海建人工岛的宣传视频，结果引来了反对人士的谩骂。
虽然明星被喷很稀松平常，但是刘德华却不一样。华仔一向是德艺双馨、两岸影迷深深爱戴的优质艺人，大概一辈子没有受过这样的辱骂。
而这个导致他被喷的视频，在大陆的我们看来，内容是如此正常，甚至有点感人：
刘德华讲的道理不过是，香港房价高企，环境拥挤，所以应该填海造地。
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就是这么简单的道理，于民于港于国都是重大利好，但是香港人偏偏不理解。
这其实不是新鲜事了。
我不知道刘德华在配音之前，知不知道董建华时期的尝试。如果他知道，仍然愿意为这个视频配音，那他不愧为两岸三地偶像明星的标杆。
董建华在任时，他至少有过3次鞠躬尽瘁的尝试，试图解决香港的房价问题。
第一次，1997年。
香港刚刚回归，董建华就力排众议，准备解决已经日益凸显的房价问题，提出了著名的“八万五”计划。
八万五的含义是：每年要兴建8.5万套住宅，10年内香港有7成家庭都会有自己的房子。
在1997年的时间点上，可以说是高瞻远瞩了。如果当时这个计划能够得到落实，那么今日香港房价困境的大头，就可以解决了。
但是，这项触动“收税阶级”利益的政策，最终没有能够救得了香港。再加上当年正好赶上金融危机，普通的香港人也把锅甩到了董建华头上，认为是他的破政策搞的鬼。
但实际上，我们可以看到的是，“八万五”计划，再加上金融危机的冲击，确实产生了效果，香港的房价大跌，大约跌回了五年前的水平。
假如能坚持下去，今日的香港也许就是一番不同的面貌了。
但事实却是，放弃八万五计划后，2002年开始，香港的房价便指数式的攀升，再也没能下来过。
（图中下方的线为香港房价指数走势）
第二次，1999年。
不死心的董建华，看到房价问题根深蒂固无法解决，便想转而发展新的经济产业。
他推出了另外一个政策：数码港计划。
顾名思义，就是想在香港发展互联网新经济，吸引有前途的科技企业前来入驻。
这项计划受到了李嘉诚小儿子李泽楷的支持，政府十分信任他的盈科，便把项目交给了他。
可惜的是，董建华的运气实在不好。
时至今日，我们无法知道李泽楷接这个项目的初衷到底是什么，但是总而言之，第二年，美国的互联网泡沫破灭，引发全球对互联网前景的担忧，导致数码港只招到了2家科技公司进驻。
李泽楷为了止损，最终又把数码港变回了圈地卖楼的房地产套路，还赚了一大笔。
第三次，也是1999年。
数码港计划失败之后，董建华不甘心，又紧接着提出了类似的“硅港”计划，也就是说，要在香港建一个硅谷。
这个项目的结果，和数码港计划如出一辙——高科技人才没有招到，地价倒是炒起来了。
这仿佛是如今香港的魔咒：
政府为调控房价所做的所有努力，最后都会被根深蒂固的房地产恶龙所吞噬，变成更大的恶龙。
我不知道香港的中产阶级明不明白这一点，但不管明不明白，他们已经作出了选择。
去年，我到珠海、香港出差，主要是为了看看刚刚建成的港珠澳大桥。
一个香港导游带我们坐上了大屿山的缆车。缆车一个来回大约要半小时以上，我们就开始闲谈。
一个同行的大陆朋友关切地问：
“大屿山这一片这么多海，如果填海造陆，你们就不用过得这么挤，房价也不会这么高了。”
导游原本对我们很友善，一听到这话，马上阴了脸，语气也很紧绷：
“我买了房的，花了好多钱的。房价降了，我不是要亏钱？
“对我来说，还是绿化和海景比较重要。
“香港人周末都可以来大屿山玩。如果填了海，你们今天就没办法来大屿山玩了。”
香港人看不懂大陆人，觉得我们不懂环保的价值。
大陆人看不懂香港人，觉得他们不懂居住的尊严。
从那时起我便知道，香港人对房价的看法，已经病入膏肓：
所有的有房者，竟然已经和他们原本的敌人——房地产商，形成了广泛而深刻的共识，认为他们和房地产商是利益共同体。
少数躺着赚钱的商人，已经成功裹挟了民意。
恶龙本身并不可怕，可怕的是，大家放弃了与它战斗。
不但放弃，而且选择与它共枕。
尾声
在博弈论中，有一个经典理论，叫做囚徒困境。
它的内涵很丰富，其中有这么一个洞察，我觉得很有意思：
两方在博弈的过程中，原本有可能通过合作来实现双赢。但是如果大家都只顾着个人利益，则有可能最终做出的选择，并不是这个团队的最佳选择。
囚徒困境：
两个嫌疑犯作案后被警察抓住，分别关在不同的屋子里接受审讯。警察告诉每个人：如果两人都抵赖，各判刑1年；如果两人都坦白，各判8年；如果两人中一个坦白而另一个抵赖，坦白的放出去，抵赖的判10年。于是，每个囚徒都面临两种选择：坦白或抵赖。然而，不管同伙选择什么，每个囚徒的最优选择是坦白：如果同伙抵赖、自己坦白的话放出去，抵赖的话判1年，坦白比不坦白好；如果同伙坦白、自己坦白的话判8年，比起抵赖的判10年，坦白还是比抵赖的好。结果，两个嫌疑犯都选择坦白，各判刑8年。如果两人都抵赖，各判1年，显然这个结果好。囚徒困境所反映出的深刻问题是，人类的个人理性有时能导致集体的非理性。
如今的香港，正在这样一个矛盾里：
六大家族和普通人，其实都希望香港能变得更好。但是双方都保守地、从优先保护自己利益的方法出发，最终便陷入了一种尴尬的两难境地：
谁先退让，谁就吃亏。都不退让，香港吃亏。
在这场双方都不愿意吃亏的囚徒困境里，其实有一个第三人，一直在寻找转圜的机会。
这就是大陆。
大陆一直在给香港输血，可以说是不遗余力。
从1961年开始，内地一直向香港供水，每一千加仑象征性收1毛钱。1965年的输水工程动用了两万名民工，3584万元人民币，后来的四次扩建累计花费76亿，防护林花费上百亿。
为了保证水源安全，东江沿线的重工业项目迟迟不能动工。而东江大旱时，即便东莞、深圳的水不够用，大陆也一直优先保证香港供给。
图：早期香港市民排队挑水
香港回归20周年来，华润集团给香港提供了2600万头生猪、2.2亿只鸡和78万头牛。香港市民吃的新鲜猪肉一半来自华润，新鲜牛肉全部来自华润。
世纪之交的港币保卫战，也是大陆站在香港汇管局的背后，才打退了索罗斯们，保住了香港世界金融中心的地位。
到今天为止，虽然香港的痼疾仍然严重，但是也是因为大陆的输血，香港仍然维持着东方之珠的门面。
英国人当年拿出一点点自己用剩下的边角料给香港，香港人一直记到今天；大陆拿出最好的东西，真诚以待，却换来了香港如今的情景。
此情此景，倒是让我想起中国的一句老话：
升米恩，斗米仇。
不说了，再说就要出脏字了。
最后，直到今天我仍然认为，在香港捣乱的，只是一小撮港独、废青。大部分的香港人，还是好的。
刘德华配音的那个宣传填海造陆的视频，题目叫做《让下一代看见》。
下一代人，究竟要一个怎样的香港？
视频在开头就问：
“你觉得香港，还有没有希望？”
如今的香港，是很难。但并非无路可走。
你们要走的路，是很难。但是大陆同胞，愿意跟你们一起走。
如果激怒了大陆，你们只会失去更多。包括今天仍然拥有的东西。
港独请自重吧！
港台
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收藏 295 评论 56 赞 230 6park.com热门评论 17条 /全部评论 56条
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月海星霜6park.com说的好，但是有一点不能认同，愿与诸君共讨论："六大家族和普通人，其实都希望香港能变得更好。但是双方都保守地、从优先保护自己利益的方法出发，最终便陷入了一种尴尬的两难境地。"六大家族真的希望香港更好吗？我看未必，以李嘉诚为代表投资英伦，当年曾引起很大震动，印证资本并无国界。香港好不好？和他们有关系吗？有。有决定性的关系吗？未必有！但是香港好不好，和普通香港人却密切相关，这两者在这个问题上是不可以相提并论的。这次香港动乱，我们可曾看到六大家族的代表出来发话站台？这些已经非常明显的表明了他们的态度和立场一一他们并不在乎香港好不好。不遏制乃至清除这些大资本利益，香港必然是没有未来的。 6park.com昨天 09:01
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Kimi＆LOVE 6park.com升米恩 斗米仇，索性不管香港，让他烂到底重建，反正香港对大陆的影响越来越小，加快推进上海变成新的亚洲金融中心。你现在出手当恶人，根本问题还是没解决，教育如何解决？房地产如何解决？一国两制 港人治港还是束缚了我们政府。香港普通民众并不想改变，他们也希望房价高，也希望北京别管他们，要高度的自由，又不想缴税，还要大陆无限给予输血，试问我们是回归了一帮大爷么？ 6park.com昨天 09:26
举报 回复 踩1 赞190 6park.com 6park.com
likegeng 6park.com“最后，直到今天我仍然认为，在香港捣乱的，只是一小撮港独、废青。大部分的香港人，还是好的。”
很遗憾，当下面对香港自回归以来最严重也是最核心的冲突，我们没有看到香港人民组织起来、动员起来捍卫自身的利益，而是用暧昧的立场，看着废青小将们冲锋在前，希望躲在后面吃人血馒头，看看最后到底是哪边发糖维稳，殊不知他们的行为正在损害香港最后的竞争力，一个以转口贸易/自由贸易为根本的港口城市，以国泰航空为代表的交通运输业竟然作死，当香港作为经济自由的贸易转口港废掉后，香港还剩下什么呢？
PS：最想从经济上搞死香港的是上海、深圳可能还有海南 6park.com昨天 09:26
查看回复 1 举报 回复 踩1 赞150 6park.com 6park.com
轰炸机大人 6park.com深度好文，说到底还是资本主义制度的问题，所谓私人财产不可侵犯，可这些大地产商大到可以用所谓合法手段侵犯更多人的利益的时候，公共利益重要，还是私人利益重要。民生行业私有化不可取，可惜现在我们这边也是想着私有化前进的，教育医疗住房的恶果已经显现了。看看香港，不知道还有几个人会坚信资本主义一定能救中国…… 6park.com昨天 09:49
举报 回复 踩0 赞123 6park.com 6park.com
有点累 6park.com香港搞成这样是全体香港人的选择，别甩锅给少数人 6park.com昨天 09:15
举报 回复 踩6 赞111 6park.com 6park.com打开观察者网APP，查看更多精彩评论观察员评论
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6park.com
叨叨令6park.com这视频，华仔苦口婆心、循循善诱，有用吗！不填海，你的房子是会继续涨，问题你敢卖了换钱吗。造地后房价跌了又怎样？现在就抛啊，等围海造田房价跌了再买新的大的。笨死！ 6park.com昨天 23:51
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马嵬驿6park.com加租金这事其实还是挺普遍的。我觉得既然人家愿意租，自己也就有钱收，要是人家生意做得好，做久一点你也有稳定收入，你一加租，别人租不起就关门了，你还得重新找人租。 6park.com昨天 16:04
举报 回复 踩0 赞1 6park.com 6park.com
水中生物6park.com我是天蝎
看到米其林现象国内也有相似之处，大城市里原来街头巷尾的传统小吃店越来越少，高额的店租挤压了传统小吃的利润，现在要想吃到正宗的地道小吃只能去小城市，香港就是一教科书，教我们避免重复的错误！ 6park.com昨天 10:07
查看回复 2 举报 回复 踩0 赞67 6park.com香港地产商反对电商，所以实体店店租高昂。 6park.com昨天 15:50
举报 回复 踩0 赞4 6park.com 6park.com
水中生物
全部楼层 6park.com南山区粤海街道办主任
我有个建议，在汕头或者珠海搞一个香港特区，香港居民可以过来定居，由大陆开发商开发安居房和公租房给在特区定居和工作的港人居住。类似目前正在搞的深汕合作区。 6park.com昨天 13:43
查看回复 3 举报 回复 踩21 赞2 6park.com聪明人早几年就过来了，现在还不过来的总不能拘过来。 6park.com昨天 15:47
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水中生物6park.comMandy萍萍
惠及民生公共事业啊，也被资本家把持作为赚钱的工具之一，所以怎不会有民怨呢？电力行业被李家掌控我就不太明白了，不都是南方电网给香港供的电吗？但是因为李家拥有的香港电网输电设施，南方的电要过去也要市民给下买路钱吗？ 6park.com昨天 13:45
查看回复 1 举报 回复 踩1 赞8 6park.com香港的电力自己买外国天然气发，拒绝拉南方电网的电。大亚湾核电厂可能有单独线路供港？ 6park.com昨天 15:44
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