香港空置稅刊憲 约楼价5% 林鄭打擊財團囤地紓民怨
政府今日會就實施「空置稅」的條例草案刊憲,並會在10月立法會首次會議後的例行會議提交大會首讀。
行政長官林鄭月娥在社交網站聲稱,隨著《空置稅條例》草案刊憲,2018年6月底公佈的6項房屋政策新措施,包括將居屋、綠置居及首置上車盤售價與市價脫鈎等,已經全部到位。
根據條例草案,獲發入伙紙達12個月或以上的一手樓發展商,須每年向政府申報單位狀況,如在過去12個月當中超過半年沒租出或仍未售出,便必須繳交額外差餉,金額是有關單位應課差餉租值的2倍。為避免有人通過關連人士之間的交易,規避繳交額外差餉,如果將單位在6月29日或次後轉讓給關連人士,將要申報單位狀況,或要繳付額外差餉。 6park.com 運房局指出,按今年6月住宅物業的平均租金回報率為2.4%計算,一年應徵收的額外差餉大概相等於物業價值的5%,認為採用劃一徵收率,並將之定為應課差餉租的兩倍,足以向市場發出強而有力的明確信息。
林鄭指房屋是民生頭等大事,政府將會推行增加房屋供應的措施。據了解,地產建設商會近期曾去信特首林鄭月娥,反對有關措施,而林鄭考慮到措施可有效防止財團囤積單位起價,故拍板刊憲啟動,盡快實施。 6park.com
|