6park.com

自2013年开始，李嘉诚就开始一直不停的抛售内地资产。先是出售广州西城都荟广场和上海东方汇金中心，再是出售香港地产盈晖荟，减持港灯股权，再到出售陆家嘴世纪汇项目等。于是，很多人感到奇怪，国内经济形势尚且不错，李嘉诚为何要一直不停的抛售香港和内地的资产？ 6park.com
  6park.com

对此，我们认为，李嘉诚抛售香港和内地资产主要出于以下几方面的考虑：首先，内地和香港的房地产投资收益远远的超出了李嘉诚预期。再加上内地和香港对待房地产的政策也或紧或松，或冷或热，遇到房地产过热时，就要出重拳打压房地产，而遇到经济形势不佳时，又放松对房地产的调控。 6park.com
  6park.com

而对于李嘉诚来说，已经在香港和内地的房地产领域赚了不少钱，再遇到政策多变，李嘉诚就有不看好这个行业，选择逐步退出也很正常。虽然，李嘉诚抛售内地和香港的资产有些过早，不过，李嘉诚向来是不赚最后一块铜板，既然李嘉诚在内地房地产领域赚得盆满钵满，也就不计较抛售资产是不是在最顶部区域了。 6park.com
  6park.com


  6park.com

再者，李嘉诚这几年把在抛售房地产获得的数千亿港币的资产都转到了欧洲、澳大利亚，主要方向是通讯、电力、港口、天然气管道等。虽然，投资欧洲的基础设施和能源领域，都不可能获得超额的回报，但李嘉诚此举有二层含义：一方面，欧洲发生了欧债危机，之后又是英国脱欧，欧元区经济受到重挫，此时正是抄底欧洲基础设施和能源、房地产等领域的好机会，李嘉诚是不会放弃这样好的机会。 6park.com
            
            
 6park.com
                
另一方面，李嘉诚年过九旬，必然要对自己的身后事进行划分。现在看来，李嘉诚让长子李泽矩掌管其在香港的业务，主要方向有房地产、能源业、网络业、电讯业、传媒业等，而另外划分出一部分家产让小儿子李泽楷到海外去布局，因为李泽楷善与跟西方国家打交道。李嘉诚在90多岁时划分家族的资产不足为奇。 6park.com
  6park.com
最后，李嘉诚要将内地和香港的业务传给长子李泽矩，在选择退出之前，他当然要调整一下自己旗下企业的资产配置，尽量做到优化。李嘉诚在减少房地产投资外，还加快了在内地零售业的布局。近期还听闻，李嘉诚还要把内地的5G和第三方支付引入香港。很明显，李嘉诚与国内房地产大佬一样，都试图调整业务结构，将自己的业务去房地产化，这并不是要从香港和大陆撤资。 6park.com
  6park.com

  6park.com
李嘉诚不断的抛售内地和香港的资产，主要是内地和香港房地产让他赚了不少钱，考虑到楼市的风险在积骤，这让他萌生退出的意愿。同时，李嘉诚还想在自己退出之前，能留给长子李泽矩一个业务结构优化了的家族企业，同时，李嘉诚在抛售了内地和香港资产后，拿出数千万港币，投向海外，抄底欧洲、澳大利亚等国家的基础设施和能源，现在李嘉诚在全球52个国家投资多项业务。