高新区南三环边上，有这么一个楼盘。它是成都城南主城区规模最大的楼盘之一，占地1036.47亩，于2007年第一次开盘，截至目前已经修了八期了。
不过，这个楼盘也是出了名的捂盘王。一期业主的孙子可能都会打酱油了，七、八期开盘还遥遥无期.... 6park.com

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看到这里想必大家也猜出来了，这个楼盘，就是位于益州大道北段的著名项目——南城都汇。
应广大群众的呼声，今儿豆沙妹儿就来跟大家聊一聊，这个红了又黄，黄了又黑的楼盘，究竟还有啥料。 6park.com

说起南城都汇，就不得不提它的开发商——和记黄埔地产。这个名字你或许听着耳生，但我说李嘉诚你就一定知道啦。
十年前，南城都汇所处的片区还只是一片荒地，从一期的交付入住到如今八期的修建，南城都汇可以说见证了城南的繁华发展。与此同时，均价也是翻了一番。
南城都汇位于益州大道北段，处于市一医院板块。项目共分8期，每一期又分A区和B区，什么汇尚园、汇雅园、汇翠园......因为占地面积实在太大了，划分也可以说是相当复杂。
目前1-5期已全部交付入住，6期前不久刚刚交房，7、8期正在修建。 6park.com
。十余年的打造使南城都汇成为了南延线上具有标杆性质的楼盘，周边地铁、公交、商场、学校等生活配套也很完善。
看交通：
南三环周边交通非常方便，自驾可快速抵达各个区域。
公交路线也很多，距离地铁1号线高新站645米，距离5号线（在建）石羊立交站直线距离654米，都是步行5-7分钟可以到达的距离。
不过，因为南城都汇太大了，每一期到地铁距离都不等，有近的也有离的远的。
看商业：
南城都汇配套的商业街区新街里目前已经基本修建完成。
但分区域人气存在明显区别，靠近4期老住宅组团部分的商街商家整体入驻率在90%以上，且人流量较大，而靠近6期和8期商业街部分商家入住率和人气稍低一些。
项目周边还有宜家、凯德广场、苏宁广场、九方、悠方、仁和新城等成熟商圈。
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看大环境：
靠近成都市第一人民医院；教育方面，有玉林中学、锦城小学，还有两个公益幼儿园及两个私立幼儿园。
综合来说，南城都汇所处的这个位置，不论是地段、交通、配套，都非常优秀。
你要说它有槽点吗？当然有！
据业主反映，南城都汇1、2期人车不分流。就是说你可能正在小区里遛弯儿，不知道从哪儿就会窜出来一辆车。
还有业主吐槽南城都汇的外立面修的跟安置房一样，小区外围没有底商，日常的生活所需可能会有点不方便。
当然，最让人闹心的就是捂盘了。
从2004年拿地至今，南城都汇屹立在南延线已经整整15年了。可7、8期到现在都没有任何动静，完全没有一点点要开盘的迹象。
前年11月，南城都汇楼盘八期工地突发大火，更是一度让施工进度停滞不前。 6park.com

如今南城都汇的建设都已基本进入尾声，可开盘却还是遥遥无期。哎，真是苦了一众等待南城都汇开盘的铁粉。
等不到新盘，豆沙妹儿就带大家来看一哈南城都汇的二手房。有需要的朋友们，可以酌情选择上车哦~
根据贝壳找房数据显示，南城都汇二手房均价21785元/㎡。因为楼盘分很多期，各期的二手房价格也略有不同。
目前南城都汇在售二手房共有280套，户型很多，其中88㎡、89㎡为主力出售户型，适合刚需。 6park.com

然而实际上呢，成交价是低于挂牌价的。
根据贝壳找房的数据来看，近期南城都汇的二手房成交均价在19000元/㎡左右。 6park.com

南城都汇对面的时代晶科名苑，二手房价格跟南城都汇差不多。但时代晶科离地铁更近一点，且多为大户型。
以下是时代晶科名苑近期二手房成交价格： 6park.com