周五晚上，李嘉诚刷屏了，原因无他，说好“不跑”的李嘉诚，再次抛售内地资产，把一个项目40亿卖给融创集团的董事长孙宏斌。
据公开资料显示，李嘉诚的长实集团在2011年以19亿元拿下辽宁大连商住地皮，但是至今开发了8年尚未完工，李嘉诚转手一卖就赚了20多亿，再次陷入“囤地”的争议当中。
2013年，李嘉诚接受南方周末记者采访，谈到当时的楼市，他说过这样一句话：“我一生的原则是不会去赚最后一个铜板，就是最后那分钱，要很小心。”



此后，便开始知行合一地甩卖内地资产。
从2013年至今，李嘉诚在内地和中国香港卖出了近20处资产，累计获得现金流超过1700亿元，且近四年长实集团未在内地拿一宗地。
目前，李嘉诚长和集团在内地和香港的资产占比仅剩下11.3%。要知道，在2015年，这个数字还是19.21%。在内地及香港资产占比仅剩一成。
从国内套现千亿后，李嘉诚转身斥巨资投向欧洲等海外市场，其中，英国成为了李嘉诚海外布局的主战场。涉及的领域主要是通讯、电力、港口、天然气管道等基础设施和能源。
那么他为什么这么做呢？
一、房地产基本面出现重大变化。在目前的中国以及香港来看，这个曾让他赚得手麻的行业，现在已经彻底发生了巨变，最根本的变化是风险在积聚，虽然不可能一瞬间崩塌，但是危机无处不在。
二、他的地产资产中，有很大一部分是在香港。可以说在香港回归的那个时刻，其敏锐的政治判断力让其在香港人恐慌抛售土地的时候，他在疯狂低价买进。也就是在那个时刻已经奠定了“李超人”的商业江湖地位。而今香港的地产据说40万港币一平方，这么高的价位，对于一个最大的既得利益者之一，都很难睡得安稳。
李嘉诚家族为什么偏偏在这个时候变卖内地资产呢？
其实真正原因并不是中国地产市场赚不到钱了，而是赚钱的难度大大增加了。目前国内商业地产的估值都非常高，不过租金却相对较低，跟欧洲一些国家相差3个百分点左右，所以李嘉诚认为，与其要承担利润风险，不如尽早抛售产业，让钱踏踏实实落进口袋。
李嘉诚不希望世人用空洞的道德来评判他，同时他也毫不忌讳地表明，自己只是个商人，最先考虑的是企业的利润。
另外，对于身处耄耋之年的他来说，财富的安全和传承才是最重要的吧。

贴主:银河小将军于2019_10_14 13:44:40编辑