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村里拆迁，一次性赔偿300万和赔偿5套房选哪个划算，首先考虑的当然是于5套房的总价值和300万现钱比起来哪个更高，不过一般情况下，拆迁款和当地房价会持平甚至更高，说明5套房和300万目前的价值是差不多的。那就得考虑300万和5套房哪个未来的升值空间更大。
 
第一，300万现金潜在的增值空间。
 
现在的投资渠道非常多，银行、财富管理公司、基金公司、证券公司、保险公司互联网金融平台的理财产品、公募基金、信托、贵金属产品，还有股票、私募基金、期权期货等等数不胜数。
 
 
如果风险承受能力比较低，想要保本保收益，存款型的理财产品和货币基金比较适合。在现在央行的利率基础上，有些小型商业银行半年至一年的存款产品可以去到5%，那么三百万存一年的收益就有15万，就算是大型银行的大额存单，三年期的收益率也有4.18%，年均收益也有12.5万左右，比很多一二线城市工薪阶层的年收入还多。除了银行存款之外，你还可以购买三年期或者5年期的国债，目前三年期的电子式国债利率是4%五年期的电子式国债利率是4.27%，这个国债的利率跟银行的大额存单差不多。
 
如果风险承受能力比较高，适当配置一些风险投资，比如基金、股票、信托等等，只要投资时机和投资期限把握好，获利空间也很大。
 
            
            
                
第二，未来三四线城市的房价的涨幅有没有可能超过4%。
 
目前，也是有些地方的房价慢慢在上涨，楼市有回温的现象，尤其是三四线城市，但这种情况缺乏根基，并不稳固。未来几年内，国家的对楼市的宏观调控还会继续，房价大涨的可能性基本不存在，而且未来的人才仍然会大量涌进大城市，很多三四线城市的楼市已经逐渐饱和，新的楼盘不断投入到市场当中，三四线城市的房子空置率会越来越高。还有，随着炒房团的退场，楼市趋于理性以及房产税的推行、购房观念的转变，未来买房的人可能会持续减少。
 
所以我们推测，未来三四线城市的房价的涨幅超过4%的可能性不大，就算能够持平，打理5套房子的时间和精力也太大了，等到把5套房子变现的时候，也不见得能赚回多少钱。
 
 
综上所述，村里拆迁，只有300万和5套房两个选项，建议选300万现金，毕竟现在还是现金为王的时候，好好管理，谨慎投资，等到牛市到来，300万翻一番也极有可能。