5年内最易贬值的4类楼层
在未来五年，房地产市场的竞争将变得越来越激烈，以下三套房的降价幅度可能是最大的。购房者在选择买房时应该注意。
1-设备层
我们现在销售的是高层住宅，现在一般都是30多层楼高，为了保证设备在高层建筑中的运行，大多数建筑物都配置了"设备层"，设备层一般约2米高，用来布置几个设备，让这层楼一般不会卖给外界，但它们大多用于空调、供水和排水工程、电气、电梯机房和其他设备布局。
一般而言供暖压力设备、供水压力设备、消防水池等设备放在底层，电梯机房一般设置在顶层。设备层在底层当然不重要，但现在房子越高，总有几十米以上的房子，需要布置大量的设备，很难保证在中间层设置设备。
如何找出设备层？可以采用爬楼梯方法，当你遇到一个层高明显比较低的楼层时，一般那就是设备层。 6park.com
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2-腰线层
现在很多人到销售部去买房子，能得到的是房地产顾问的解释，但是会有很多人提到"腰线"，对此的解释是开发商对建筑的美丽，所以建筑物看上去是分层的，通常是在楼面的顶层和底部设计和施工的"腰线"。
腰线层的采光情况很不好，窗户和阳台凸出部分，也会遮挡部分阳光，而且必须记住的是，腰层的平台部分最终会变成生活垃圾和灰烬的"垃圾堆"，鉴于这一层的特殊位置，很难去清理，所以尽量避免购买腰层。 6park.com
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3-"不幸"楼层
在中国文化中，对数字是比较讲究的，一般对4层、18层等楼层都会有些排斥。对于刚需自住的人来说，你不必避开这些楼层。而对于那些想要投资的，那就提高注意力了，毕竟能够快速的出手才能达到投资的目的。而且呢，你会发现，对于“不吉利楼层”的讲究，一般都下沉到三四线城市后，一二线城市反倒是其次。
对于现在的房子，可能存在的坑越来越多，所以必须慎之又慎，总结一句话，买房的难度越来越高，任何细节都不要放过，对于楼层，一定要记着今天说的这几点。
来源：小粥买房
热点追踪
房企围猎6·18有多豪横？
众所周知，2020年时间过半，房企们的年中考核来临。急需完成年中任务的房企们已经跃跃欲试，趁着6·18加大优惠力度，降价跑量、现金为王。
今年6·18，很多开发商都拿出了空前优惠。长沙新力铂园项目推出特价房618元起拍，33万封顶；重庆保利推出了7.5折别墅直播限时购。此外，上海有3套2000元起拍的大折扣房源、武汉7.4折的特价房源，最高优惠直降187万元。 6park.com
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优惠力度成为“利器”
从目前来看，房企主要是通过网上房交会和直播购房节两种形式开展线上销售。很多房企搭乘淘宝、京东、苏宁易购等电商平台的流量。事实上，在6·18前夕，互联网零售巨头争相推出线上房源，直播卖房成为角逐的战场，其中优惠力度则是最大的利器。
在很多业内人士看来，此轮优惠促销对于压抑需求大半年的购房者来说,也是一个合适的购房上车机会。买房是一项大宗消费，房价高、首付压力大，优惠减免才是“真爱”。而房企也在通过大幅优惠吸引购房者的眼球，这也是供需双方的“一拍即合”。
分析人士认为，6·18是疫情后的第一次全网大型促销，打响国内消费回暖第一枪，无论是对于后续消费趋势变化，还是对于上市房企年中营销冲刺，都将是重要参考指标。对于国内楼市而言，今年6·18或许将成为开发商及中介机构业绩弯道超车的窗口。
来源：新京报
楼市观点
超14城发放新福利，今后买房补贴“最高”达300万元。
人才吸引策略是近些年各大城市都在持续进行的事情，由来已久，但是2020年以来相关政策扎堆出现，难免让人多想一点。这也符合城市发展的主要基调，在大中小城市陆续放开落户的政策指引下，谁吸引的人才越多，后续发展劲头就越充足。另外为弥补楼市黑天鹅的影响，吸引更多的劳动力到来，也可以为当地注入新鲜活力。 6park.com
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前不久，广州花都区发布了《广州市花都区扶持直播电商发展办法（2020-2022）》，鼓励企业培养和引入主播，开展主播成长计划。并且对“四上”企业的带货量达到1000万元、2000万元、5000万元以上的主播，奖励10万元、30万元、50万元当地买房补贴。对人才公寓、落户、子女上学都予以优惠照顾。
无独有偶，根据《证券日报》消息，6月份以来，已经超过14个城市出台了类似的人才吸引政策，从本科生开始，到研究生，再到博士，根据不同的学历档次，分别给予不同的买房补贴政策，例如本科生每月补贴1500元，学历高的最高补贴有达到300万元的情况，产业高端人才甚至达到500万元以上。
所以说，恭喜还没买房的人！买房之前，可以多寻找下当地城市的主要买房补贴政策，或许能获得意想不到的收获！