M2（广义货币）又涨了！6月数据再涨11.1％，连涨好几个月了，很多人议论房价会不会又要涨了？  个人观点，除少数人口净流入很大的城市，普涨几乎不可能！   大背景和08/15年完全两回事了，两个角度看： 6park.com
一，本轮放水核心使命是刺激实业复苏，促进实业进行产业升级快速从疫情中走出来，同时在国外疫情恢复之前建立国内经济势能积累，利用好这一波疫情快速扩大国际市场话语权；同时继续过渡“供给侧改革”，为几年后消费型经济做准备（国家发展的必然趋势，可参考过去30年的美国），而不会让钱再大量流入地产这个大资金盘（房地产的历史使命已经在完成了），毕竟这是毒药。这个从诸多政策限制上，已经非常明显，并且中央在极力推动地方政府脱离土地财政这个坑。不排除个别城市在没有市场依托的情况下继续涨，但幅度也会非常有限。 6park.com
二，就房地产本身而言，泡沫积累已经高点，存量房容量已经将近30亿人已经脱离实际市场。再涨这与资金盘何异？ 等2025年人口停止增长，接盘侠基于父辈们的积累而大面积萎缩时，会有非常严肃崩盘风险，国家肯定要防止这个。那这么高的金融泡沫，肯定是要回归房子商品属性的，不暗地里阴跌就算不错了，怎么可能会允许大面积涨？ 6park.com
最后，m2的连续涨，等经济恢复后会带来通货膨胀，就是现金贬值。而平衡膨胀最好的两个东西，一个是房价一个是股市。房价别想了，股市？ 7月这一波收割如何？散户在大资金面前没有任何话语权…  但中长线还是看好股市，尤其是创业板，但这一波不在今年。