综述：中国房价8月加速上涨 楼市热度升各地政策料加码精准打击 6park.com
路透北京9月14日 - 中国8月的房价数据印证楼市热度有所上升，房价环比涨幅在前月短暂回落后重又扩大，亦解释了中央为何在8月频释政策收紧信号。分析师预计金九银十楼市整体仍延续升势，但各地陆续加码调控，且精准度提高，有助于平抑房价涨幅。 6park.com
数据公布后不久，涨幅居前的成都市即发布稳楼市措施，将个人住房转让增值税征免年限由两年调整到五年；央行副行长潘功胜则表示，目前整体来看，重点房地产企业资金监测和融资管理新规平稳起步，社会反响正面积极。 6park.com
路透根据中国国家统计局周一公布数据测算，8月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.8%，与上月涨幅一致，涨势延续59个月；环比上升0.6%，涨幅较上月的0.5%扩大。 6park.com
“总体来看，8月全国房地产市场以调控为主基调，房价总体趋稳，小幅微涨。”民银智库宏观分析师赵金鑫表示，新一轮调控有望加码升级，抑制市场过热将成为调控政策的阶段性特征。 6park.com
赵金鑫指出，进入8月，各地对前期政策进行“打补丁”操作，政策精准度有所提高，引导市场平稳发展成效初显；但多数城市政策力度不够，对市场调节作用不明显，市场并未全面转向，同时，少数过热城市存在调控不到位、不及时问题。 6park.com
经测算，8月70个大中城市中，新建住宅价格指数环比上涨的有59个（上月59个），持平的有两个（上月五个），下跌为九个（上月六个）。 “整体趋势看，金九银十房价上涨的趋势依然持续，但越来越加码的调控政策有望平稳市场。”中原地产首席分析师张大伟表示，预计后续有逾30个城市会收紧房地产政策，力度不一。 8月新建住宅环比涨幅居前的城市有惠州（1.9%）、银川（1.8%）、锦州（1.4%）、唐山（1.3%）、温州（1.3%）、济宁（1.2%）、沈阳（1.1%）等；二手房价涨幅居前的城市有广州（1.7%）、成都（1.2%）、金华（1.2%）、深圳（1.1%）、唐山（1.1%）等。 6park.com
涨幅领先的城市中有不少参与了8月底与住建部的会商。住建部召开部分城市房地产工作会指出，要切实落实城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标；高度重视当前房地产市场存在的突出问题，始终绷紧房地产市场调控这根弦。沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市参加了该会议。
https://www.reuters.com/article/wrapup-china-housing-prices-0914-mon-idCNKBS2650LS 6park.com