多开发商为了节约成本，就有偷工减料的现象，这也不是什么稀奇事。未来20-30年内的高层与超高层住宅将会集中老化，倒塌也比现在更常见，包括楼体老化、电梯老化、设备老化等，维护保养成本高，到30-40年内完全成了不能住人的危房了，然而，高楼的拆迁难度很大，而且拆迁成本也是非常高的，这就是所谓的高楼后遗症。我们不说中国未来的高楼后遗症，就说80年代中国很多城市也都建了5-7层的住宅楼吧！比如：学校、单位家属楼、机关单位、居民住宅等等，现在才30多年吧！外形已经破烂不堪了，很多这种楼已经成了危房。 6park.com
其实，在第二次世界大战之后，欧洲为人口高峰而建了大量的高层住宅，后来这些高楼老化后，这里的居民全都成了贫民窟，因为容积率高，重新开发就没有利润可赚，政府和开发商都也无计可施，这种问题就会越来越严重，所以，现在的发达国家都不再流行建高楼大厦了，因为高楼的后遗症实在是太多了，不过，欧美的高层住宅寿命平均能达到50年，因为他们的监管体系和验收制度都是按照非常严格的标准执行的，所以，偷工减料是很不常见的现象，但欧美的高楼后遗症已经日益凸显了。 6park.com
现在的很多美国人、英国人、德国人等等，他们都不愿意去大城市买高层住宅，而是买独栋的两三层小楼，门口还带有草坪的，这样的房子寿命可以长达两三百年，甚至更多。为什么中国最近几年高楼大厦越来越多呢？主要还是因为地价成本过高造成的，现在中国的高楼大厦规模已经位居世界第一了，但几十年后，高楼后遗症也将会集中爆发，这时候最惨的穷人了。所以，现在买高层住宅的，20-30年后还完贷款后，房子就真的一文不值了。至于说，30-40年后，你的高层住宅不能住人了该怎么办？只能选择重新买房，搬离高层或超高层的住宅楼，有些人还幻想政府给你拆迁，给你重盖，你的想法真是可爱。