回答: 曾刚解读央行为房贷设限：房地产市场可能是中国金融体系最大的灰犀牛 由 笨啊笨 于 2021-01-04 8:25

第一，如何定义和个人房贷以及地产贷款相关的结构性产品。比如一种产品百分之50%的支撑现金流来自于和房地产相关的贷款，其他百分之50%来自其他资产比如国债，这个则么定义。这个不定义好，机构可以通过证券化来规避监管。 6park.com
第二，对非银行机构的风险敞口怎么算？比如银行可以借款给信托或者其他非银行机构，这些机构倒手再借给开发商，或者投资和房地产市场相关的机构新产品则么办。 6park.com
第三，很多中小企业老板很多时候是拿着公司壳子去银行拿企业贷款再去炒房。上海不少高档小区今年已经涨了差不多25-30%了比如浦东联洋的几个盘子。我就认识几个朋友，有自己这么搞的的或者知道有朋友在这么搞的。 6park.com
现在搞政策还单独把银行也当作一个独立个体来监管的，是不是故意留后门啊。