韩国房地产总市值5057万亿韩元，占其GDP的2.6倍260%，中国呢？
 6park.com
 6park.com
麒麟说财经
发布时间: 20-07-2817:33商丘锋潮文化传播有限公司官方帐号,财经领域创作者 6park.com
7月26日，也就是上周末，韩国央行公布了最新的韩国房地产名义总市值。数据显示，2019年，韩国房地产总市值为5057万亿韩元（精确数字为5056.7924万亿韩元），同比增长了7.4%。笔者计算了一下，按照目前的汇率，5057万亿韩元大约折合29.5万亿元人民币。 6park.com
此外，韩国央行表示，韩国目前的房地产总市值，比韩国GDP多出约1.64倍，再次刷新了历史记录。这也就是说，韩国房地产总市值大约相当于韩国GDP的2.6倍。 6park.com
 6park.com
据公开资料显示，这也是韩国房地产总市值首次突破5000万亿韩元这一大关。据了解，2010年的时候，韩国房地产总市值只有3000万亿韩元，2016年增长到了4000万亿韩元，2019年又增长到了5057万亿韩元。不难看出，从3000万亿（韩元）到4000万亿（韩元），韩国用了6年的时间。但是从4000万亿到5000万亿，韩国只用了4年的时间，相当于增速快了一倍。 6park.com
 6park.com
对于这种情况，韩联社警告称，虽然韩国的房地产市值与GDP的比率逐年提高，但是市场仍然需要警惕增速过高的情况。与此同时，韩国国内的一些专家也认为，要制定一些措施，来避免房价飙升的情况。 6park.com
其实，单一来看韩国的房地产总市值，相信大家也看不出什么东西，只能知道一个大概的数字。那么作为一个对比，中国目前的房地产总市值是多少呢？笔者注意到，我国官方并没有进行过类似的统计。不过，据一些专家的统计，中国的房地产总市值约为65万亿美元，大约相当于455万亿人民币（这里按照1美元兑7人民币粗略计算）。 6park.com
 6park.com
众所周知，我国去年的GDP达到了990865亿元，距离100万亿元大关也仅有一步之遥。也就是说，我国目前的房地产总市值大约相当于GDP的4.5倍。那么，中国的房地产市值高不高呢？其实还是比较高的。数据显示，美国的房地产总市值大约为30万亿美元，欧盟是20万亿美元，日本则是10万亿美元。美国+欧盟+日本的房地产市值总和为60万亿美元。 6park.com
 6park.com
通过计算不难看出，中国的房地产总市值，比美国、欧盟、日本三方的房地产总市值加起来还要多。另外据计算，美国房地产总市值大概相当于其GDP的1.4倍，欧盟是1.3倍，日本则是2倍。这样算下来，我国的房地产不仅总市值高，占GDP的比率也非常大。我们前面说过，韩国的房地产总市值大约相当于韩国GDP的2.6倍。对于这个数字，韩联社和韩国的一些专家都纷纷呼吁要警惕增速过高的情况。而我们国家的房地产总市值，大约相当于GDP的4.5倍，比韩国还高出了2倍左右。 6park.com
 6park.com
综上所述，在房价越来越高，房子越建越多的当下，我们也应该对这一情况保持高度警惕了，毕竟日本上世纪的例子就摆在那里，还是很有警示意义的。那么，对于中国的房地产总市值，大家是怎么看的呢？你认为我国的房地产总市值高吗？欢迎留言讨论！ 6park.com