9月起,一旦开发商出现这5种行为,就是在告诉你“别买房”
在房地产市场中,开发商作为房源的主要提供者,其一举一动都牵动着购房者的心,因为他们的一举一动往往意味着房价的涨跌。但凡事有利必有弊,既然开发商可以影响房价涨跌,那么我们就可以根据开发商的动态来找出合适的购房时机了!在此,小编要说的是,9月起,一旦开发商出现以下这5种行为,就是在告诉你“别买房”! 6park.com 烂尾 6park.com一、烂尾楼增多
开发商从拿地到建好楼盘上市,这中间往往要花费高昂的成本,就等着上市后大赚一笔呢!然而,由于开发商经营不善,总会出现一些烂尾楼盘,给购房者带来了巨大的损失。在此,小编提醒大家,如果短期内烂尾楼数量增加了,那就说明此时楼市不景气,房价萎靡不振,若你在此情况下买房,恐怕买完就会下跌的!所以,在看到烂尾楼数量增加后,大家可就不要着急买房了!
二、新盘无人问津
一般来说,开发商为了树立好口碑,新楼盘在开盘时都会以较为优惠的价格进行售卖,此时也会吸引较多的购房者。然而,如果开发商已经把价格压得很低了,却仍然没有购房者前来买房,那你就应该醒悟了。说明此时楼市库存太多了,短期内难以消化,房价也难以上涨,非常不适合买房了。 6park.com 房企转型 6park.com 三、房企纷纷转型
一直以来,房地产都是十分暴利的行业,即便近年来,随着成本的增加,导致利润减少了,但仍然还是很可观的。如果你看到房企纷纷转型,不再把重心放在房产上了,那就说明未来房地产行业将会迎来难题,很难再赚取大钱了!如今,万达早已从房地产行业转型了,而恒大地产也在积极谋取多元化发展,看到这些,相信购房者都应该有所觉悟了!一般房企转型都会进行报道的,大家很容易知晓其动态!
四、营销电话增加
无论楼市冷暖,房产营销总是必不可少的。但如果短时间内房产营销电话增多了,那就说明此时楼市出现了问题,购房者很少,若你在此情况下买房了,那就只能接受房价下跌的事实了。 6park.com 转型 6park.com 五、资金融资困难
房地产行业十分赚钱,自然也就会融资很简单了。但如果房企融资出现问题,迟迟无法融到资金,那就说明楼市即将出现大问题了,此时买房是非常不明智的!因此,大家在看到房企出现资金不足的负面新闻时,那就不要着急买房了!
也许你会认为选择购房时机十分困难,但其实很简单!你只需要多多留意开发商的行为即可,在看到特定的行为之后,你就知道该不该买房子了!最后,小编要提醒大家,9月起,一旦开发商出现以上这5种行为,就是在告诉你“别买房”! 6park.com
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