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帝国与房价
送交者: 君均臣诚[★★★声望勋衔13★★★] 于 2021-09-24 18:43 已读 12526 次 3 赞  

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网上有声音,中国想成为大国,除非把房价降下来。我也一直在关注这问题,我们美国的衰退也应该最终伴随着高房价。上个帖子,我们看金标杆衡量下的美国,实际上个人收入已经跌到大萧条时期,网上有反对声音,因为黄金已经不是货币,而是资源而已。我们这里就摆些事实,供大家参考。 6park.com


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结论(1)所有帝国在衰亡时期,都伴随着快速通货膨胀。(2)房产与地产是唯一能真正抗衡通货膨胀的东西。(3)当美金不再与金有关,黄金就是唯一的标杆,虽然土地才是最根本的标杆,但土地没办法衡量人心,而且带不走。(4)从穷国崛起时,会有一段时期,房价高涨,那只是与世界接轨的必须,当超最终过世界后,就是衰败的开始。我们下面列举事实,大家自己决定。 6park.com


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(1)所有帝国在衰亡时期,都伴随着通货膨胀。 6park.com

(a)通胀不仅仅是一把利剑,把老实人的财富在无声中夺走,而且必然鼓励投机取巧,更是国家信誉的丧失,所以最终都会以政府倒台为代价,而民选政府的国家,一开始可以换总统,就像上次大通胀的尼克松,但最终就是四分五裂。这点应该是共识,当然我们提的,不是2-3%的通胀,而是5-10%以上的通胀。美国上次大规模通胀,最终金本位不得不结束,开始了帝国灭亡之旅。这次会比上次惨很多,因为规模大很多。现政府是不会打自己耳光、扔掉自己既得利益的,上次美国通过选举避开陷阱,这一次只能是越来越分裂。 6park.com

(b)要想维持高通胀,必须让老百姓没有别的出路、躲避通胀,那就必须才用暴力、强制手段去维持,最终暴力加速倒塌。实际上六、七十年代,美国暴力示威到处可见,这实际上都是通胀惹的祸。 6park.com

(c)高通胀必然引发各种各样炒作与运作,最终没有人有心事务正事,残暴横敛的行为必然充斥全社会,最终绝不可能安定长久。 6park.com


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这一点,我们从中国,也从美国的现状,都看得清清楚楚的。过去十年,中国人心浮动,对10%的回报根本没有人看,动辄对赌,把几个亿忽悠到手,所以最终全民追星,哪里有一点大国崛起的样子?所以不整顿根本不行。没有政府的打压,最终也会是四分五裂。很多人为文革受害者打抱不平,怕文革2.0,可你知道吗?上天通过文革救了多少人,这些人如果不是自己在文革中的惨象,他们怎么能明白当年整其它人时对方的感觉。所以,上天是仁慈的,从来不把一个没有必要的磨难,加给任何人、与社会。 6park.com

有人说,2022年6月大地震引发的大洪水是不可能的,因为我们已经看见到几十次大震,也没引起一座坝倒塌。实际上,这是多么糊涂与无知呀!因为上天只把能让我们醒悟的灾难赐给我们,而你却在向上天夸口,以为自己了不起。实际上,谁不知道,预告这话的人,最终会成为众矢之的,不管对与错。看看预测大萧条的那位,最终大家都说是他诅咒才导致的大萧条,最终他看见大萧条时自己却被气死,再也没有看见十年后走出萧条。实际上,上天预告是要救人。如果有人信,把那四万座危坝在几个月里撤掉、炸掉,那将是这民族的福气。虽然政府已经下定决心,后面几年会动手,可有谁会傻到住在危屋中,等待倒塌随时发生,却要试几年运气,就像头上有细线吊一块巨石,你能安心吗?为什么不趁着这次接下来的全球冷淡、中国产能过剩之机(今天已经开始了),把这问题解决掉呢?如果真的大洪水发生了,什么政府都会跨台。今年的郑州事件,不还是保坝造成的吗?说实在的,明年大洪水一来,全世界都会像没有头的苍蝇乱撞,但也会有像当年挪亚洪水时刻那样,傻到大雨来临,还在婚礼嫁娶,这样的人,自己能说啥? 6park.com

再看美国,自从金本位不得不脱钩,就开始衰退,从08年开始,加速,几乎年年每况愈下,这主要是用象教育与医疗这样的重头的成本巨增来衡量,这些也是通胀的一部分,今天虽然股票已经高企,房子也最终在追上来。看看今天与08年比,还有多少实业在美国,如果今天打起仗来,美国连自给自足的钢材都不够,被炸掉基建,你还能做啥?再好的图纸有屁用,到时候,除了回归原始生活你还有啥?全球一体化,你有没有想过别人要用马刀把你一切都抢过去?你还去喂肥敌人,你知道谁是敌人吗?今天的朋友,明天就翻脸。自己不搞实事,能有出路?可在08年,你没让投机取巧的付代价,今天他们更强大,谁还有心搞实体,这些产业真空花不都是这群人干的吗?最终必然是一年不如一年。 6park.com

从这几年开始,老百姓将不再信任美金,美国最后一个能忽悠全世界的,终于彻底倒下,所以全世界不会再给美国红利,而是要你加倍偿还,这就是为什么从运费到物资,都是要你付通货膨胀后的价格。你以为涨五倍最终会回到原点,最终价格因为更大萧条会短期降下来、但就像当年把牛奶倒进大海里,也不给饥民喝一样,因为亏成本再破坏需求,那正是傻到家了。最终价格很快就会成倍增加,因为大家不再信任国家,虽然在调整期可能把握不住,所以最终是以动荡上行的方式快速上移。 6park.com

而且一但通胀爆发,都是正反馈。价格上去了,立刻会要求工资福利相应增长,再推动物价上升,直到政策猛压,而如果今天去硬压,我们就将面临比08年大几倍的痛苦,所以今天只能再上涨,无上限托起,就像托黄河那样,因为这时摔下来,比过去要痛很多倍,所以最终当美联储托不起来时,就是比29年惨十倍以上的大灾难期。由此可见,美国政府在后面大灾难的发生上也要付主要责任,因为鼓励投机的不负责任的行为,美国以为自己是上帝,不是吗?今天那个投资人不把美联储看成上帝,股票与实体经济状况有屁关系。所以,金牛必在牛年开始崩塌,虽然不是一日到零,但也是每况愈下,最终不是跌掉90%,而是到零,过不了十年,必然被扔进大海,没有人会再看它一眼。 6park.com

所以,可以这么说,没有大灾难的到来,是不会有太多人会去面对自己的错误的,从这点而说,大灾难依然是祝福,当然对那些离场的人,就没啥祝福可言的,可对生存下来的,必将终身难忘,而对他们而言,终身就是永远、永永远远、万岁算啥! 6park.com

(2)房产与地产是唯一能真正抗衡通货膨胀的东西。 6park.com

看这一点时,我们要来找最佳货币,有人提出,黄金不是最佳标杆,我也在思考,怎么才能找到最佳等价交换的媒介,最终我发现,粮食是最终的媒介。也就是说,你今天的工资,全换成粮食,能养活多少人家人,这才是底数,因为就算回到最饥荒时刻,你一包黄金可能也换不来一顿救命饭。这就是为什么,虽然上帝也用黄金支撑的银子做货币,但祂给以色列人各支派分的,却是地,也就是产粮之根本,而且以色列人不许买卖,这支派卖给那支派是禁止的,最终每五十年还要清零,也就是抵押出去的,都可以白白拿回来,最终就算你没有儿子,女儿也可以承受地产,就算没有后人,其它亲戚必须给你生个儿子来继承你的地产。为什么? 6park.com

如果我们刨去所有添加,照今天而言,人均收入33740美元,可以买50磅的面粉,33740/12美金一袋/12个月=234.3,也就是说,按照今天Costco的价格,我可以养活234.3个人,如果每一个人一个月吃一袋面粉,当然这是最粗略的算法。如果你说,我愿意花一半的钱去提高粮食质量,那你只能养活117人。如果你说,我要再花四倍的钱在住房上,那你只能养活117/5=23.4个家人,所以每一个人都可以自己选择,但最根本的却是234.2个人,只吃饱肚子,必须光着身子、住在野地、不上学、靠腿走路,我们就用这标准来衡量通货膨胀,当然这里面还是不完美,因为人口增长、粮食增减产都会影响最终结果,但这是最原始的货币衡量。 6park.com

我们从[100年价格波动:全球农产品真实价格规律研究, https://zhuanlan.zhihu.com/p/2028569], 可以看出这真实价格应该是相对于个人收入均值,好年份、也就是GDP增长,粮食价值也增长,坏年份,也相关。但100年里,粮食价格逐渐下跌到65%的地方,所以这应该是一个比较稳定的货币基础,波动虽然也很大,但只差35%。 那么如果我们说粮食价格基本上是一个常量,那就是说,100年,你的工资并没有多让你养活家人,当然这一点,却让人很难理解,因为毕竟农业技术提高了,产量也上去了,为什么我还是养同样多的家人呢?这是因为虽然你提高工作效率,可农民也提高,加上人也增多了,开荒的地也多了,最终你还是只能养活一家那么多人,这也算是比较合理的,用你今天提高的效率去养活更高效率的家人,最终还是平衡在那个基数上。 6park.com

当然,我们用的是美国平均收入,而且考虑的世界粮食价格是美国价格,再加上美国这块土地上并没有经历一战与二战,所以这个结果是合理的。当然最终要提醒一下,我们今天能多养35%的家人,这完全是因为提高农业纯效率的缘故。 6park.com

那么我们来看看,黄金价格,大萧条时,20盎司黄金可以养活那么多人,今天19盎司黄金,可以多养35%的人,而1970-1980年段,金价从71年的43美元涨到74年的四倍,然后回落到1977的107美元左右,71年个人GDP是5415, 77年是9216, 所以金价5415/43=126; 9216/107=85.2,应该是回归理性。由此可见,美国人虽然工资涨了很多倍,但是过去100年中,每个人的工资购买粮食的能力却差不多,这也是为什么美国购买力在过去几十年中,没有多大变化。可能购买黄金的能力却下降很多。也就是说通货膨胀率对比粮价与工资,还是控制的比较好。这绝大多数取决于货币的稳定,因为与黄金挂钩。前五十年比较稳定,而后五十年却是越来越膨胀。70年代开始,就是帝国灭亡的开始,因为信誉丧失了,虽然是一个逐步、渐进的过程。 6park.com

当我们找到这个平衡点,就知道,接下来几年,将是加速奔溃的时刻,而最终还是回到土地与房产的疯狂上,最终把美帝带进深沟。虽然其它国家也会做让美国奔溃加速的事,但最主要的,还是美国自身原因,因为货币失信于民,更失信于天下。 6park.com

当然我们这里忽视了很多其它因素,比如在美国,过去二十年,高校学费暴涨,因为训练一个合格的人,越来越花功夫。医疗暴涨,也是因为训练一个医生,越来越不容易。这一切都是先兆,只不过当这些先兆最终落到了土地实体上,就是真正的水涨船高,再也回不去了。你去查查,过去美国耕地大涨,山林土地也暴涨,而且像比尔盖茨那些人,都在悄悄地大量购买土地,这些人精、又有钱,所以总是比别人先行一步,更不要说他们本来就是那两百个恶天使化成人型,最终就是把人类带向灭亡。 6park.com

盖茨射日这句新成语,大家很快就会知道,而且这成语会在智慧千年中,永远让人记住,因为正是在他“救地球”的美好口号下,盖茨的提议才导致突然而至的大灾难,只是他们都不会承认,而是要把罪责都推给上帝兴起的、救地球的那群人身上,这是灵里生死相争。我们就不多花篇幅,后面会发帖解释盖茨射日这新成语故事。 6park.com

当然我们还是要提醒你,10年后,你有的一切都是废物,除非你是与上帝灵相通的,其它都归于无有。举一个例子,就算你买了最后的海上岛屿,建了最好的防灾难地堡,像virgin group richard branson,也就是那位刚刚做完太空旅行的大老板,他在美国的一个岛上有地堡,每次飓风过去,他都从地堡中爬出来,而地面上的豪宅早就毁掉了,他就是在试自己的地堡好不好,有什么要改进的。他最近太空之旅,也是为逃跑准备。我们就拿他来说事,因为他代表了一大群硅谷在新西兰买避难地的富人们。 6park.com

难道超人智慧真的让他们逃掉大灾难吗?如果他们知道,挪亚大洪水伴随着天地分开、时空突变、地壳破裂、地壳上翻下、下翻上,那一切什么科学考古、科学宇宙学,都熄火了。你能想象,地壳翻一个180度,最终在新纪元开始前(也就是2031年9月前)再翻回来吗?如果是那样,你能理解高山要销平,大钩要填满。 6park.com

也许你会觉得,喜马拉雅山销平,你不是开玩笑吗?那你就去想想下面十个问题,(1i)上帝会创造一个有夏天、冬天的天堂吗?(2i)上帝会用比你家浇水系统还糟糕的下雨去浇祂天堂花园吗?(3i)上帝会要亚当天天施肥吗?(4i)上帝会用现在的都快崩溃的臭氧层保护祂造的万种生物吗?(5i)上帝会造癌症吗?(6i)上帝会让两地极冰天雪地吗?(7i)上帝会允许地震、飓风、火山在祂院子里发生吗?(8i)上帝会让人躲在孤岛里、或者飞到宇宙里,最终变成下一个撒旦吗?(9i)为什么90%的科学家都信智慧创造(intelligent design)?(10i)上帝会与愿意为祂兴起、救地球脱离大灾难而战的那群人互动吗?等你有答案了,再往下读。 6park.com

一切都在挪亚洪水到底咋回事开始。如果你信我写的,不可能是我猜的,而是上天让我亲眼看见的,就像看见江青与康生密谋那样清清楚楚地看见,那你就去关心一下那网站,因为同样的看见,就会揭开挪亚方舟与大洪水的秘密,包括地壳开裂,翻转,时空突变,最终才有石油与煤炭。这一切都不是为满足你的好奇心,而是要救你,脱离再次地壳翻转回去时带来的灭顶之灾。所以这才是你该关心的,买地抗通胀只能在后面七、八年里对你有用,再往后狗屁不值。 6park.com


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(3)当美金不再与金有关,黄金就是唯一的标杆。美金与黄金挂钩,才是美国富有的根本原因,虽然黄金不是衡量通胀的最好标杆,但是它是衡量土地与人心的最好标杆,它虽然也是一种金属,但却是其它金属不能替代的。对比其它稀有的金属,没有人拿稀有金属当货币,因为黄金有过去几千年的货币信誉,这是没有其它能替代的。今天的比特币,只是一朵现代版的郁金香而已,一但世界动荡、断网,它的价值就是零,现在中国政府已经断比特币的网,所以很快就会一文不值。而且所有通胀货币的政府,都会打压它,却全世界各国都会去买黄金。过去美国政府对数字币睁只眼闭只眼,因为它可以挑战高通胀的小政府们,现在美国自己也不得不通胀,所以必然会更多的打压、最终禁止比特币,这是必然趋势。如果你想投机,那就去碰,没什么比它跟能投机的,这也是世界末日的标志之一。如果你想大灾难中救命,就去买地买房,特别是美国的地与房,因为世界动荡,最终上帝给以色列人选的避难所在美国。所以会像当年的重庆陪都,一年暴涨五倍。可如果你找避难所,为什么不找末日方舟呢! 6park.com

说句不好听的话,就算你想真正发财,想得了全世界的财,你也得来方舟,因为最终方舟中在大黑暗中跳出去的以扫,才是上帝祝福,拎着铁棒打破万国的那位,在大灾难三年半里展示英雄气概,但他却不相信他只有三年半,他以为是永远,这是后话,我们按下不表。对不相信这些的读者,黄金是最好的保值货币,虽然它不如土地那样能救命。 6park.com

(4)从穷国崛起时,会有一段时期,房价高涨,只不过那是与世界接轨过程。当超过世界后,就是衰败的开始。这一点是分析中国特例得到的特例。 6park.com

我们在70年代,每一个月只能是50-70元人民币,90%用在嘴上,住房与医疗免费,虽然是条件很差。当然农民是与土地连接的,我们就除外。所以用美国的粮食衡量那时的中国是很不实际的,因为50-70人民币,也养活一家几口,换成美金,恐怕连自己都养活不了。所以那时粮食土地、房产都便宜,因为没有与世界接轨,低价格下也是稳定的社会体系。过去三十年的通胀、伴随着工资猛涨是正常的上升期,是与世界接轨的调整期。可后来,上升到物价高过外面、房地产高于外面,成为倒挂,那就不对了,今天网上讲,房产是八倍的GDP,也就是说跌到1/8才会与真实价格接轨。所以必须回归理性才能真正成为强国,才能让人心远离投机取巧。由此可见,最近几年大幅度打压房价,虽然痛点,但是对的,这痛也是通向大国的必经之路。可能有人会觉得我,这里讲的粮食的地价,与房地产,不是同一个东西。实际上,大城市周围的房地产涨价,最终都会落在地价、包括农业用地价格上,只是二者通常要有一定的时间,才会挂钩,一开始,大城市的房价是与农村产粮土地脱钩的,但最终都会趋于平衡。而房价直接把你能养活家人数,打下来,一个帝国,大家都养不起后代,是不可能成为帝国、强国的。2019年前,全世界唯一两个平均房价低的国家是美国与德国,美国是因为美金红利加上08年房子的重创,德国却是因为整个民族比较务实。而今天,这两个国家也开始成为崩溃的帝国,房价就是晴雨计。 6park.com

要知道,中国成为帝国、最大的拦路虎不是政策、政府,而是人心的不敬天、人定胜天、特别是斩断龙脉,就连撒旦这条龙都会在上帝面前控告中国人,所以最终必然是大洪水。千万记住,大洪水来自撒旦,它是要让人知道它才是王,龙脉(长江与黄河)是它最好的发泄工具。而2022年是它坠落天庭的时刻,大家都会看见一颗最明亮的流星,落在地上,今天没有人知道那陨石块在哪里。最近几年,特别是今年流星雨,就是撒旦家大大小小坠落天庭的时刻,而地上是他们地狱前的最后一站,所以必然带给世界大灾难。很多今天我们羡慕的名人,都是那被关押在无底深渊里200个恶天使的化身。而我们这群为上帝兴起的,就是后面五年要頂翻10个大角的小角,你别以为大公司是什么大角,它们只是大角上的一片皮骨而已。当有人把探角申进灵界,而那边与你拉拉、推推地互动,那这群人还有敌手吗?可智慧千年怎么能不打开赐智慧的灵界呢?所以说,当你明白这些时,就知道还有比土地、房产、黄金更美好的,只是考验也是艰巨的。但愿中国能走出危境。 6park.com

实际上我告诉你大洪水,不是让你丧胆、颓废,而是告诉你后面会有五年约瑟的大复兴、大翻转,只是当约瑟离开王位去方舟之后,那时的中国就再没有前途,虽然末秦必然一统天下,但末秦却无二日,它们一统天下之日,就是上天七块巨石砸向地球之日,也是摩西给地割礼之日。今天听起来像神话,今天就去信的、去做的,将是有福的,而今天笑的,后面就会永远地痛哭流涕,而且是在地狱的烈火之中。最终祝福大家在伊甸园相会。
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