说到如今中国的代表性企业，万达无疑是人们关注的重点。事实上也正是如此，在很多城市中，都能看见万达广场的身影。如今中国一共有多达三百多座万达广场，这些广场都是集购物，餐饮，文化娱乐多种功能于一体。一般情况下，也是一座城市之中最为繁华的地区。当然，这种情况也会有特例。

让我们把时间调回到2001年，那个时候，中国的零售业还没有与现在相当的发展，国内缺少一些综合零售业平台。而那个时候，万达集团创始人王健林凭借着对于市场的深刻理解和把握。认为随着人们消费水平的提高，势必会需要一个综合性零售平台。而这个时候，万达广场便开始在全国各地建设起来。而后来的事实已向人们证明，王健林的预判非常准确。截止到目前，万达广场可以说是全国最为出名的综合性购物广场。
但王健林没有因为自己的成功而故步自封，不仅如此，他还一直积极的寻求升级以及更新。截止到目前，万达广场已经成为了集写字楼，酒店及金融机构和商场为一体的商业圈。

但王健林在对万达广场进行布局的时候，也曾经对一些地方做出过错误的判断。导致投入大量的资金，却无法引来消费者，这也使得很多商家无奈之下选择撤出万达广场，投资接近失败。而其中之一，就是王健林斥资230亿打造的长白山万达广场。
作为一个中国人，对于长白山肯定不陌生。作为一个5A级景区，长白山每年能够吸引大量的游客前来参观。不仅如此，其山顶的天池更是吸引了无数游客前去游玩，但事实上长白山地区也只能依靠旅游业来进行发展，除此之外，其他行业并没有什么特色。 6park.com
这是因为长白山由于过于寒冷，在正常情况下，连当地居住居民的数量都是十分有限，但正是因为旅游的带动，每年都有大量的游客来到这里停留。而就是这样一个只能够依靠旅游业才能够盘活经济的地区，在2008年的时候，王健林决定在这里投资建设万达广场。

当王健林向人们提出了这些想法之后，一些业内人士，包括王健林的好友柳传志都无一例外选择相信王健林，并且认为这个想法非常不错。虽然也不乏质疑的声音，但当时的万达正经历着发展的黄金期，在很快的时间内，王健林便筹得了230亿元的资金。
在资金已经准备完毕之后，将想法付诸行动便是下一步。在王健林的布局之下，长白山万达广场开始修建。经历了四年时间，在2012年的时候，长白山万达广场宣布修建完毕。仅仅从规模上就不难看出王建林在这里所花费的精力以及财富。

因为当时的万达广场在全国已经积攒了超高的人气，很多人都认为在长白山修建万达广场会是一个非常不错的想法。而这也吸引了很多商家入驻度假村。同时，前来旅游的人们也知道万达广场的名气，于是在开业之初，万达广场店门庭若市。这开始让人们相信王建云的判断，在这里建造一个万达广场是一个非常好的想法。
但王健林却没有意识到，有一个最简单但却无法忽视的问题就是，长白山旅游景区虽然名声很大，每年也有很多游客来这里游玩，但时间主要是集中在寒暑假，抑或是国庆之类的小长假。这样的话，就无疑将整个景区的营业时间分为了淡季以及旺季。

在旅游旺季的时候，毫无疑问会有非常多的游客，而这时候的万达广场，也是一片生机勃勃的景象。但一旦到了淡季，游客数量将会呈现出大幅度的减少，很多酒店都会被迫停止营业。连酒店都被迫停止营业，更不用说一些商家，这些商家只有两条路，要么苦苦支撑，等待旺季到来，要么只能将店铺出租或是转售。
而这种情况也影响到了那些正在观望的商家和投资者，在这种情况下，他们并不愿意入驻长白山万达广场。这是因为本来旅游景区物价就会比其他地方更加贵，以至于很多游客都会提前准备干粮以及水，因此在景区进行大额消费的人并不会太多。而迎来淡季后，顾客数量也会面临大幅度锐减。

在长白山万达广场，商家为了能够保持稳定的运营，只能选择继续抬高物价。这就导致了前来旅游的游客和消费者更不愿意再去进行消费，从而形成了一种恶性循环。即商家无法赚钱，游客也无法享受更好的服务。
也正是因为这个原因，前往景区消费的顾客越来越少。而这时候很多商家无奈之下都只能选择撤出景区，这样也就造成了很多门面的空缺。时至今日，万达广场早已是人去楼空。曾经热闹的景象一去不返，渐渐成为了一座空城。