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青岛大学经济学院教授易宪容出品 | 搜狐智库编辑 | 钟昕格截至目前,除了上海和深圳以外,已有13个城市二手房指导价制度实质性取消,这13个城市包括:西安、成都、宁波、绍兴、三亚、广州、东莞、金华、温州、合肥、衢州、北京和无锡。对此,搜狐智库对话了青岛大学经济学院教授易宪容。未来二手房房价的走势价格如何?易宪容对搜狐智库表示,二手房指导价只是起到稳房价促销作用,取消关系不大。但就目前的形势来看,绝大多数城市二手房价格下跌是必然趋势。“三月已出现住房价格全面性下跌,六月上半月虽稍有平稳,但是烂尾楼停贷事件之后便已全面下跌。因此,二手房住房价格全面下跌是必然趋势。”“烂尾楼事件后,投资人持有住房的风险越来越高,所以在短时间内,二手房整体挂牌量爆增一倍以上,二手房的挂牌量增加只会让价格全面下跌。”易宪容说。
出品 | 搜狐智库
编辑 | 钟昕格
截至目前,除了上海和深圳以外,已有13个城市二手房指导价制度实质性取消,这13个城市包括:西安、成都、宁波、绍兴、三亚、广州、东莞、金华、温州、合肥、衢州、北京和无锡。对此,搜狐智库对话了青岛大学经济学院教授易宪容。
未来二手房房价的走势价格如何?易宪容对搜狐智库表示,二手房指导价只是起到稳房价促销作用,取消关系不大。但就目前的形势来看,绝大多数城市二手房价格下跌是必然趋势。“三月已出现住房价格全面性下跌,六月上半月虽稍有平稳,但是烂尾楼停贷事件之后便已全面下跌。因此,二手房住房价格全面下跌是必然趋势。”
“烂尾楼事件后,投资人持有住房的风险越来越高,所以在短时间内,二手房整体挂牌量爆增一倍以上,二手房的挂牌量增加只会让价格全面下跌。”易宪容说。
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