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认为房客有可能会多付房租是一种错误的理解。因为即使房东的房子是贷款买的。利率也已经确定了,不会因为升息而再次被提高利率。所以房东不会因为利率提高,而提高租金。但是他因为生活费用上涨,他租用的服务,他付出的工资都相应的提高了,所以他可能因为这些因素提高房租。 6park.com已经购买房屋的消费者也不会受到利率变动的影响,因为他所贷款他需要的付出的按揭是由当时利率决定的。 已经变化的利率,对于已经购房的房房主没有任何影响。相反,通货膨胀对于已经贷款买房的人是一种福音,因为通货膨胀必然会带来收入的增长。必须付的按揭,在他实际收入中的比重就下降了,他实际上是获利的。所以通货膨胀并不能直接收割这一部分普通消费者。 6park.com对经济的影响是其他方面的,对于未来潜在购房者是一种威胁,从而威胁了整个建筑行业和整个经济的健康运行。2008年房贷危机产生的一个直接结果就是2010年是美国近期历史上新屋开工率最低的一年。所以升息对经济的影响是复杂的,是很难有直接指标很难有立刻产生的结果的。 6park.com美联储进行的加息并不是一个单独的行为,而是一个组合行为。下一个直接步骤就是增发债券,按照提高了的利息增发国债把社会上的游资吸收进来,从而减少了通货膨胀。这是资本主义经济学的101。不知道,网友打哪里来的勇气,不仅写出文章反驳,我还把我的原帖删掉。 6park.com中国由于是混合所有制混合经济,所以货币政策对经济的直接影响非常微小。就是说中国这部机器他不是蒸汽机车牵引的是马拉的。内容不一样,形式不一样时,所以同样的措施产生的效率,当然也是不一样的。如果我的文章被删是因为在底下做了一个我另外一篇文章的广告,我可以把那个链接拿下去。如果因为我说的是真理而被删了,我只能呵呵了。 | |||
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