美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors, NAR)周二说，今年第一季度，近三分之一的都市区房价出现同比下跌，美国房价下跌的地区比10多年来更多。 6park.com

在房地产繁荣的高峰时期，美国几乎每个角落的房价都在飙升。现在，房地产市场在美国中部被分割开来，中西部、南部和东北部的许多地区的房价仍在上涨，而西部各州的房价则在下滑。 6park.com
受打击最严重的房地产市场集中在加州和西部山区。旧金山单户现房销售价格中值较上年同期下降14.5%，圣荷西房价中值下降13.7%。大流行新兴城市德克萨斯州奥斯汀和爱达荷州博伊西的价格跌幅也超过10%。 6park.com
过去一年，由于抵押贷款利率上升打压了购房需求，且供应有限，全美房屋销售出现下滑。这对房价的影响喜忧参半，但房价下跌的地区有所增加。在NAR追踪的221个都市区中，31%的房价同比下跌，这是11年来的最高比例。 6park.com
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“一般而言，房价较高的市场现在跌了一些，而价格适中的市场涨了一点。”但他说，鉴于库存短缺，价格下跌可能是短暂的。 6park.com
在疫情推动的房地产繁荣期间，西部市场已经很昂贵，或者价格上涨最快，但现在是价格下跌最快的市场。在美国其他大部分地区，有限的库存继续推高房价。 6park.com
NAR称，全美第一季度单户成屋销售价格中值较上年同期下降0.2%，至371200美元，为2012年第一季度以来首次同比下降。 6park.com
首次购房者克里斯·维尔豪斯(Kris Vierhaus)和特拉维斯·卡特(Travis Carter)去年12月在加州圣马特奥看了一套三居室的房子，但他们认为价格过高。今年2月，当这栋房子还在市场上时，他们提出了报价，并以比挂牌价低4%左右的价格买下了它。 6park.com
“在我们最终成交的时候，已经确定买家们现在的报价都不会再高于要价，”维尔豪斯说。“不会再有竞价战了。” 6park.com
NAR称，221个都市区中有7%的房价中值较上年同期上涨了10%以上，较去年第四季度有所放缓，当时18%的都市区实现了两位数的涨幅。 6park.com
NAR称，今年第一季度，单户住宅的典型月抵押贷款支付额升至1,859美元，较上年同期的1,397美元增长33%。 6park.com
NAR的数据显示，田纳西州的金斯波特在所有都市区中，第一季度房价中值涨幅最大，较上年同期上涨18.9%。紧随其后的是威斯康星州的奥什科什，涨16.5%。乔治亚州华纳罗宾斯(Warner Robins)排第三，上涨16.2%。