1，无房地产税和低管理费，其他国家，你买了房，税是一大负担，像上海市区1000万的房子，如果每年要交10万至20万的税（一般税在1%到2%），许多人会买的起房，养不起房。所以如果要付税，很多人对买房望而却步。美国很多社区，给你一个房，你也养不起房。
2，中国各地房价大不相同，中国说到房价高，无非不过就是几个大城市，北京上海深圳，还有广州杭州，其他90%以上的城市，房价是不高的，甚至很多地区是白菜价，例如东北，华北，西南大部分的省区，房价是很低的，1万/平米的房子，比比皆是，在上海郊区，两万/平米的房子也很多，我打算到离上海100公里的恒大威尼斯去买房，只有几千元/一个平米，我家里的下一代都在上海郊区买房，所以钱少并不是一定要买10万/平米的市区房的。这就和买车一样，有10万美元的车，有三万美元的车，你有钱你买10万美元的车，钱少买3万美元的，就怕只有10万美元的车，那车价就会崩溃。美国也有纽约，落衫机，旧金山房价很高，但也不会崩溃。
3，中国房价贷款银行绝大多数是国有银行发行的，不同的国有银行本质上是一家银行，如果房价出现大幅下滑，损失的是这些银行，也就是损失的是国家，崩溃会出现房价低于银行贷款，就像美国在2009年出现的银行贷款成负资产，银行急于脱手这些资产。这时银行成了推动房价崩溃的动力，很多人不付贷款把房子退给银行，银行也不想付房地产税和管理费，只得尽快的低价把房子脱手，造成房价崩溃，当时美国政府曾经出手，给每个购房者8000美元现金，还是没能扭转形势，对中国来说，中国国有银行可以采取的措施很多，避免让房价崩溃对银行，对国家，对已经买房的人都很不利，例如，国家可以降低利息，降低首付款，大幅减少新建房，等措施维持房价。