| 送交者: 金凯平说澳洲[♂☆品衔R4☆♂] 于 2020-05-27 19:42 已读 206 次 | 金凯平说澳洲的个人频道 |
《中国人在澳洲做地主》
第十集
新欢，还是旧爱
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眼瞅着房地产市场越烧越旺，好不容易争取到的资金应该如何利用?下一个投资目标应该锁定在哪个区域呢?Linda决定好好研究、重新规划她的房地产发展的大计。 6park.com2002年11月，澳中集团联合维多利亚州政府在国际会展中心举办了一个为期3天的大型房地产论坛，主题为“怎样在澳洲进行投资”，澳洲当地以及中 国的房地产专家代表悉数到场，当时中国建设部的副部长欣然应邀出席了 此会。 6park.com作为澳方房产专家代表，Linda也盛装出席了晚餐会。当晚我就墨尔本各区 域的房产发展趋势做了颇为详细的对比分析。 6park.com墨尔本的东南区一直都被认为是最好的投资区域，但相应的房价也很高。 距离墨尔本商业中心城区20公里以内，三间卧室的别墅房价基本上每栋达到50 万澳元或更高的价格;而北区、西北区的房价只有其一半，每栋仅需25万澳元左 右。如果投资在东南区，那么她现有的资金，只能买一栋房子，以5—7年为限，房 子预计能升值到70—80万澳元，她能赚到将近25万澳元;但是，如果在西北区买 下两栋房子，按照目前的增长趋势，5—7年内，该两栋房子的总资产则可以达到10万澳元左右，她的净收益将高达50万澳元。 6park.com机缘巧合，我当时的一番分析恰好解开了Linda心存已久的疑虑和犹豫。她下定决心，将房产总投资额追加到10万澳元，一气呵成，购入四栋25万的别墅， 并越发坚定了要先行于房价的升幅而将未来的投资发展目标区域锁定在西 北区。 6park.com心中的疑问解决了，Linda彬彬有礼地与身边的商界人士交流着。与她同席 的有在澳洲商界奋斗了几十年的华人，还有刚刚从中国办理“投资移民”，到墨尔 本 闯 荡 打 拼 ，建 立 事 业 的 企 业 家 。 坐 在 Linda 身 旁 的 一 位 先 生 ，身 高 1 米 75 左 右，长得斯文秀气，一口彬彬有礼的吴侬软语，让人听着备感温暖。攀谈间，Linda 了解到，先生姓孙，苏州人，此次是作为中国房产专家代表而来，刚到墨尔本两年，在中国做的是施工建筑，现在在墨尔本则从事房地产投资。 6park.com………… 6park.com———分割线——— 6park.com金凯平 6park.com澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、澳大利亚华人财富基金会会长。 6park.com30年前怀揣区区1000澳元逐梦澳大利亚，创办澳中集团。作为最早一批海外创业的华人企业家，金凯平先生不负初心，搭通了澳中两国的经济文化桥梁，在商业投资中屡屡创造奇迹，并著有四本畅销书，《澳洲梦》、《中国人在澳洲做地主》、《中国贸易指南》（英文）和《与中华人民共和国谈判》（英文）。联邦移民部前部长Rudock曾写信称赞他为“澳大利亚新移民在澳创业的成功典范”。 6park.com如果您对土地银行、房地产开发与投资感兴趣，欢迎在此留言，或者直接与我们联系。 6park.com微信公众号：“金凯平谈澳洲房产” jinkaipingau 和 “澳中金融”acfinance 6park.com微信客服号：aucn88 小钱 6park.com电话联系：+61 4 1686 3666（手机）Serena，或+61 3 9663 6200（座机） 6park.com公司地址：Level 5，260 La Trobe St, Melbourne VIC 3000 6park.com
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