| 送交者: 金凯平说澳洲[♂☆品衔R4☆♂] 于 2020-05-26 19:20 已读 399 次 | 金凯平说澳洲的个人频道 |
《中国人在澳洲做地主》 6park.com第十集 6park.com爱情还是事业 6park.com 6park.com独自经营房地产所需要面临的挑战是巨大而难以预测的。Linda全力以赴 规划着她的“进军房地产行业”的计划。她夜以继日地看资料、上网查相关地产 信息，把澳洲十几年来的房地产房价走势、区域分析，以及成功失败的地产案例 作了深入透彻的研究。 6park.com6 年 的 工 作 经 验 使 Linda 深 谙 人 脉 关 系 网 络 对 生 意 人 来 说 是 至 关 重 要 的 决 胜因素。于是，华人房地产业圈中经常出现Linda前后奔忙的身影，结交朋友、听 取意见、汲取经验。澳洲的各地产公司都会不定期召开的房地产讲座，Linda从 来都不缺席。 6park.com尽管已经无需再每天朝九晚五地奔波于上班的人群中，Linda却比以前更加 忙碌了。而她和John之间也似乎由于缺乏沟通而出现了一条无法逾越的鸿沟。 6park.com这么多年来，Linda与John之间一直保持着一个惯例，不管多忙，每周至少约 会 两 次 ，每 天 至 少 通 一 次 电 话 。 当 然 ，对 于 Linda 来 说 ，最 窝 心 的 ，莫 过 于 每 周 不 定时收到John送来的玫瑰花，这份两人之间必不可少的传情物长久以来亦成为Linda办公桌上一道不可或缺的亮丽风景线，不知道吸引了多少办公室同龄女同 事羡慕嫉妒的眼光。 6park.com然而，这几个月来，玫瑰花的频率似乎少了，电话也是两三天才来一次，每次 通话的时间基本不超过5分钟。前两周，Linda又忙着参加地产讲座，不得不连续 取消了两次约会，导致这个星期John在电话里对约会的事情只字不提，每周约会 两次的惯例因此而打破。 6park.com 6park.comLinda感到了一丝不安。 6park.com 6park.com这些日子，她忙着投资买房装修租赁的事宜，无暇分身，不但没有主动给 John打过电话，连John嘘寒问暖的问候电话也是心不在焉地草草应付了事，完全忽略了两个人之间重要的沟通。 想到这些，Linda越发愧疚不安起来。她放下手中的资料，拿起电话......电话的那一头传来了John熟悉却又遥远的声音。Linda下定决心，要弥补近期对男 友的冷落。她温柔可人地向John道歉，告诉他，自己很想他，并希望今晚能见面。 “在哪见面?”John冷冷的回应里听不到一丝情绪波动。 6park.com 6park.com“到我家吧!好吗?” 6park.com 6park.com“你家?”John有些质疑。 自从在Fotscray买下两套普通公寓后，出于节约日常开销的考虑，Linda便从SouthYara区每周租金280元澳元的高级公寓搬了出来，住进了自己买下的一套公寓。这个公寓因为比较普通，所处区域远不如SouthYara，租金只能收到 10澳元一周，Linda索性就自己入住一套。 6park.com 6park.comFotscray区，正如前边提到的，是传统的越南人区，尽管也有其他新移民或 澳洲本地人入住，但仍是少数。因此，较其他地界而言，这个区仍摆脱不了“脏、 乱、差”的恶名，这也是该区域房价之所以便宜的原因。 6park.com 6park.comLinda明白，追求生活品质的男友打心眼里看不起这个区域，更不乐意前来， 所以自她搬家至今，John只来过两次，其中一次还是帮她搬家的时候。而她现在 对自己每周的开支也进行了严格控制(不能超过20澳元)。她现在已经不再买 高级服饰，不再用高级化妆品，所有的都是普通简单就好。Linda的女权主义思 想，使得她一直以来都有自己的坚持，John如果请她吃两次饭，那她一定要回请 男朋友一次。她不喜欢两人约会时，完全由男朋友出钱，更何况这次，她需要弥 补对男朋友的冷落。既然无力请男友去高级餐厅吃饭，就只能在家制造浪漫气 氛了。 6park.com 6park.comLinda动作迅速地买菜煮饭，扮靓自己。奶油蘑菇浓汤、爽口蔬菜沙拉、香煎 银鳕鱼配鸡胸肉、蓝莓芝士挞，外加库存的John最爱的法国小拉菲红酒，Linda对 于自己安排的经济实惠却不乏法式情调的菜单感到非常满意。随后，她为自己 挑了一套John最喜欢的黑色低胸短款礼服，点缀看似简单却女人味十足的珍珠 项链及耳环。星星点点的烛光把整个餐桌衬托得分外温馨。 6park.com 6park.com“叮咚”，随着清脆的门铃声响起，John准时出现在门口，手上却没有久违了 的 玫 瑰 花 ，Linda 有 些 失 望 ，但 她 很 快 便 调 整 过 来 。 她 相 信 ，John 是 在 生 气 闹 别扭。 6park.com 6park.com席间，香醇的葡萄酒，悠扬的钢琴曲，盈盈闪烁的烛光，本应舒心惬意的浪漫 场景却怎么也掩盖不了两人之间无话可说的落寞。 6park.com 6park.com“亲爱的，告诉你一个好消息。我买下的这两套公寓升值了!你猜，升了多 少?”Linda有心调节一下有些不自然的气氛。 6park.com 6park.com“升了多少?”John咀嚼着鸡胸肉随口回应着。面无表情的态度仿佛口里的 鸡胸肉不是香煎而是白煮一般，味同嚼蜡。 6park.com 6park.comLinda知道John对她决意进入地产业打拼的选择一向颇有微词，但她认为这 只是一时的不理解。于是她仍然旁若无人地滔滔不绝:“上午专业分析公司通知 我，目前我买的这两套房子的市价是———10万澳元/套。仅仅8个月，我净赚6万喔!现在房地产市场这么好，我决定拿这两套房子再去银行抵押贷款，再去买 两套 HOUSE(别墅)。我现在已经看中了两套，一套大概是12.9万澳元，还有一 套13.1万澳元，这两套房子有一个共同的优点———空地面积大。房屋与花园、空 地面积总共占地大约50平方米。我准备将每栋房子都隔出一块空地，每套估计 能隔出30平方米。按照市价，每块地能卖到8万澳元，加起来，我就有16万澳 元现金入账......” 6park.com………… 6park.com
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金凯平 6park.com澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、澳大利亚华人财富基金会会长。 6park.com30年前怀揣区区1000澳元逐梦澳大利亚，创办澳中集团。作为最早一批海外创业的华人企业家，金凯平先生不负初心，搭通了澳中两国的经济文化桥梁，在商业投资中屡屡创造奇迹，并著有四本畅销书，《澳洲梦》、《中国人在澳洲做地主》、《中国贸易指南》（英文）和《与中华人民共和国谈判》（英文）。联邦移民部前部长Rudock曾写信称赞他为“澳大利亚新移民在澳创业的成功典范”。 6park.com如果您对土地银行、房地产开发与投资感兴趣，欢迎在此留言，或者直接与我们联系。 6park.com微信公众号：“金凯平谈澳洲房产” jinkaipingau 和 “澳中金融”acfinance 6park.com微信客服号：aucn88 小钱 6park.com电话联系：+61 4 1686 3666（手机）Serena，或+61 3 9663 6200（座机） 6park.com公司地址：Level 5，260 La Trobe St, Melbourne VIC 3000 6park.com订阅‘金凯平说澳洲’ ，收听收看更多讨论话题 6park.com6park.com扫描下方二维码，移步YouTube油管平台 6park.com 6park.com 评分完成：已经给 金凯平说澳洲 加上 150 银元！
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